Attico di 64 m² in Via Alfonso Capecelatro

€ 476.000

€ 7438/m²

Prezzo ribassato · 4% · 3g fa

64 m² · 2 locali · piano 7 · Via Alfonso Capecelatro

Chiede € 7438/m². In San Siro la metà degli annunci chiede meno di € 4613/m²: questa è 61% sopra. Il prezzo è già sceso del 4.4% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-4.4%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 498.000
28 apr 2026
Evento · € 498.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 476.000-4.4%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 413 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano San Siro

€ 4613

Questa casa

€ 7438/m²

Differenza vs zona

+61.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.