Mercato Milano · San Siro · Via Alfonso Capecelatro

Bilocale di 55 m²

+25%

sopra la mediana di San Siro

bilocale · San Siro

Bilocale di 55 m² in Via Alfonso Capecelatro

€ 319.000

€ 5800/m²

55 m² · 2 locali · piano 1 · Via Alfonso Capecelatro

Chiede € 5800/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 25% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 05 ott 2026

    Pubblicato · € 319.000

  2. 05 ott 2026

    Evento · € 319.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano San Siro

€ 4652

Questa casa

€ 5800/m²

Differenza vs zona

+24.7%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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