Mercato Milano · San Siro · Via Alfonso Capecelatro

Trilocale di 85 m²

+51%

sopra la mediana di San Siro

trilocale · San Siro

Trilocale di 85 m² in Via Alfonso Capecelatro

€ 592.000

€ 6965/m²

85 m² · 3 locali · piano 4 · Via Alfonso Capecelatro

Chiede € 6965/m². In San Siro la metà degli annunci chiede meno di € 4613/m²: questa è 51% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 592.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 592.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 413 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano San Siro

€ 4613

Questa casa

€ 6965/m²

Differenza vs zona

+51.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.