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Case in vendita a Roserio

34 annunci attivi tracciati nel quartiere Roserio, prezzo medio 2409€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Roserio

Dove si trova

Roserio sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Roserio»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Rho Fieramilano

33 min

a piedi · 2.74 km

Zona poco coperta dalla metro

33 minuti a piedi sono troppi nell'uso quotidiano. Auto o bus + cambio sono lo standard per questo quartiere.

Distanza in linea d'aria dal centro di Roserio; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Roserio, in pratica

Storia

Roserio è un quartiere di Milano appartenente al Municipio 8 e al NIL n. 74 "Roserio".

Quartiere in cifre

  • Residenti257
  • Superficie0,71 km²
  • Densità363 ab/km²
  • Età media44.6 anni
  • Indice verde13.7 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

34

Prezzo medio €/m²

€ 2409

Prezzo medio casa

€ 207.941

Superficie tipica

90 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

32

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

0

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Roserio

su 34 annunci con n_locali noto

Bilo 15%
Trilo 59%
4+ 21%

Mono

2

5.9%

Bilo

5

14.7%

Trilo

20

58.8%

4+

7

20.6%

Il taglio dominante in Roserio è il trilocale (58.8% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (6.1 km da Roserio, area)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (6.1 km da Roserio, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Roserio

Supermercati

1

spesa quotidiana

MD

Farmacie

4

Farmacia Lessona · Farmacia Municipale N. 29 · Farmacia Vialba

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

Ospedale Luigi Sacco · Padiglione 62

Scuole

5

primarie, medie, superiori

Istituto Comprensivo Statale Via Val Lagarina · Scuola primaria Via Val Lagarina · Scuola secondaria di primo grado Gianbattista Vico · +2

Asili

1

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'Infanzia Sant'Arialdo

Tram

4

fermate

Roserio (Ospedale Sacco)

Palestre

2

Centro Sportivo Aldini Bariviera

Parchi

17

Parco di Villa Scheibler · Parco di Via Merano · Giardino solidale San Michele

Ristoranti

1

Pizzeria Bell'Italia

Bar

6

caffè + bar

Bar · Chiosco Bibite · Happy Hour

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Roserio in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Vigentino - Q.re Fatima

€ 4390/m² medio

218 annunci attivi

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Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze

€ 3829/m² medio

117 annunci attivi

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Quarto Cagnino

€ 4293/m² medio

66 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

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Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Roserio.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 34 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Roserio, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Roserio» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Roserio

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 2 di 2 (34 annunci).

Filtra annunci · 34 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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