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Case in vendita a Vigentino - Q.re Fatima

208 annunci attivi tracciati nel quartiere Vigentino - Q.re Fatima, prezzo medio 4385€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Vigentino - Q.re Fatima

Dove si trova

Vigentino - Q.re Fatima sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Vigentino - Q.re Fatima»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Profilo del quartiere

Vigentino - Q.re Fatima, in pratica

Storia

Il Vigentino è un quartiere di Milano, posto nella periferia meridionale della città, appartenente al Municipio 5 e al NIL n. 38 "Vigentino - Q.re Fatima".

Quartiere in cifre

  • Residenti16.273
  • Superficie1,85 km²
  • Densità8782 ab/km²
  • Età media45.4 anni
  • Indice verde8.4 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

208

Prezzo medio €/m²

€ 4385

Prezzo medio casa

€ 449.988

Superficie tipica

95 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

184

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 2.0% sul prezzo richiesto

Ritirati

3

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Vigentino - Q.re Fatima

su 209 annunci con n_locali noto

Bilo 31%
Trilo 45%
4+ 20%

Mono

9

4.3%

Bilo

65

31.1%

Trilo

93

44.5%

4+

42

20.1%

Il taglio dominante in Vigentino - Q.re Fatima è il trilocale (44.5% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (3.7 km da Vigentino - Q.re Fatima)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (3.1 km da Vigentino - Q.re Fatima)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Vigentino - Q.re Fatima

Supermercati

4

spesa quotidiana

PENNY · Unes · Conad · +1

Farmacie

4

Farmacia Rocchi · Farmacia Val Di Sole · La Sapienza · +1

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

Doctor Dentist · Dentalstudio

Scuole

4

primarie, medie, superiori

Scuola elementare Damiano Chiesa · Scuola elementare Wolf Ferrari · Civica scuola di liuteria di Milano · +1

Asili

4

nido + scuola d'infanzia

Nido d'infanzia Comisso · Scuola dell'infanzia Paolo Solaroli · Scuola dell'infanzia dei Guarneri

Tram

6

fermate

Vigentino · Via Ripamonti - Via Quaranta · Via Ripamonti - Via dell'Assunta · +3

Palestre

1

CrossFit Ripamonti

Parchi

26

Parco agricolo del Ticinello

Ristoranti

19

Al Garghet · Il Ponte Rotto · Malastrana · +16

Bar

13

caffè + bar

Bar Giardino · Break · Angelo Azzurro · +10

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Confronta Vigentino - Q.re Fatima con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Vigentino - Q.re Fatima.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 208 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Vigentino - Q.re Fatima, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Vigentino - Q.re Fatima» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Vigentino - Q.re Fatima

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 9 (213 annunci filtrati).

Filtra annunci · 213 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 208 annunci attivi di Vigentino - Q.re Fatima, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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