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208 annunci attivi tracciati nel quartiere Vigentino - Q.re Fatima, prezzo medio 4385€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.
Dove si trova
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Vigentino - Q.re Fatima»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Profilo del quartiere
Storia
Il Vigentino è un quartiere di Milano, posto nella periferia meridionale della città, appartenente al Municipio 5 e al NIL n. 38 "Vigentino - Q.re Fatima".
Quartiere in cifre
Annunci attivi
208
Prezzo medio €/m²
€ 4385
Prezzo medio casa
€ 449.988
Superficie tipica
95 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
184
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
1
mediana 2.0% sul prezzo richiesto
Ritirati
3
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.
Cosa si vende in Vigentino - Q.re Fatima
su 209 annunci con n_locali noto
Mono
9
4.3%
Bilo
65
31.1%
Trilo
93
44.5%
4+
42
20.1%
Il taglio dominante in Vigentino - Q.re Fatima è il trilocale (44.5% degli annunci attivi).
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
sotto soglia29.1 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano Verziere (3.7 km da Vigentino - Q.re Fatima)
NO₂
vicino limite36.1 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano v.Liguria (3.1 km da Vigentino - Q.re Fatima)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Vigentino - Q.re Fatima
Supermercati
4
spesa quotidiana
PENNY · Unes · Conad · +1
Farmacie
4
Farmacia Rocchi · Farmacia Val Di Sole · La Sapienza · +1
Sanità
2
cliniche, dentisti, medici
Doctor Dentist · Dentalstudio
Scuole
4
primarie, medie, superiori
Scuola elementare Damiano Chiesa · Scuola elementare Wolf Ferrari · Civica scuola di liuteria di Milano · +1
Asili
4
nido + scuola d'infanzia
Nido d'infanzia Comisso · Scuola dell'infanzia Paolo Solaroli · Scuola dell'infanzia dei Guarneri
Tram
6
fermate
Vigentino · Via Ripamonti - Via Quaranta · Via Ripamonti - Via dell'Assunta · +3
Palestre
1
CrossFit Ripamonti
Parchi
26
Parco agricolo del Ticinello
Ristoranti
19
Al Garghet · Il Ponte Rotto · Malastrana · +16
Bar
13
caffè + bar
Bar Giardino · Break · Angelo Azzurro · +10
Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.
Cosa stai vedendo
Le statistiche sopra sono calcolate sui 208 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Vigentino - Q.re Fatima, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.
Nota: il nome «Vigentino - Q.re Fatima» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 9 (213 annunci filtrati).
Filtra annunci · 213 risultati
Tipo

€ 990.000
appartamento · 200 m² · 5 loc.
€ 4950/m²

€ 670.000
attico · 120 m² · 3 loc.
€ 5583/m²

€ 620.000
quadrilocale · 160 m² · 4 loc.
€ 3875/m²

€ 449.000
trilocale · 140 m² · 3 loc.
€ 3207/m²

€ 449.000
trilocale · 136 m² · 3 loc.
€ 3301/m²

€ 450.000
trilocale · 94 m² · 3 loc.
€ 4787/m²

€ 499.000
trilocale · 120 m² · 3 loc.
€ 4158/m²

€ 420.000
trilocale · 90 m² · 3 loc.
€ 4667/m²

€ 448.000
trilocale · 127 m² · 3 loc.
€ 3528/m²

€ 499.000
bilocale · 96 m² · 2 loc.
€ 5198/m²

€ 420.000
quadrilocale · 115 m² · 4 loc.
€ 3652/m²

€ 304.000
trilocale · 75 m² · 3 loc.
€ 4053/m²

€ 330.000
quadrilocale · 130 m² · 4 loc.
€ 2538/m²

€ 380.000
trilocale · 81 m² · 3 loc.
€ 4691/m²

€ 320.000
bilocale · 70 m² · 2 loc.
€ 4571/m²

€ 355.000
trilocale · 70 m² · 3 loc.
€ 5071/m²

€ 375.000
trilocale · 77 m² · 3 loc.
€ 4870/m²

€ 240.000
bilocale · 52 m² · 2 loc.
€ 4615/m²

€ 255.000
bilocale · 58 m² · 2 loc.
€ 4397/m²

€ 239.000
bilocale · 50 m² · 2 loc.
€ 4780/m²

€ 239.000
bilocale · 50 m² · 2 loc.
€ 4780/m²

€ 249.000
bilocale · 45 m² · 2 loc.
€ 5533/m²

€ 236.000
bilocale · 50 m² · 2 loc.
€ 4720/m²

€ 235.000
trilocale · 85 m² · 3 loc.
€ 2765/m²
STEP 1
Scorri le case attive in Vigentino - Q.re Fatima. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Vigentino - Q.re Fatima, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 208 annunci attivi di Vigentino - Q.re Fatima, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
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