← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco

157 annunci attivi tracciati nel quartiere Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco, prezzo medio 3674€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco

Dove si trova

Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M3

Comasina

28 min

a piedi · 2.37 km

Zona poco coperta dalla metro

28 minuti a piedi sono troppi nell'uso quotidiano. Auto o bus + cambio sono lo standard per questo quartiere.

Distanza in linea d'aria dal centro di Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco, in pratica

Storia

Quarto Oggiaro è un quartiere di Milano situato a nord-ovest della città, facente parte del municipio 8 e del NIL 76 "Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco".

Quartiere in cifre

  • Residenti32.914
  • Superficie2,78 km²
  • Densità11.852 ab/km²
  • Età media44.2 anni
  • Indice verde8.3 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

157

Prezzo medio €/m²

€ 3674

Prezzo medio casa

€ 388.296

Superficie tipica

72 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

152

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

4

mediana 4.1% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 3 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco

su 153 annunci con n_locali noto

Bilo 47%
Trilo 29%
4+ 16%

Mono

11

7.2%

Bilo

72

47.1%

Trilo

45

29.4%

4+

25

16.3%

Il taglio dominante in Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco è il bilocale (47.1% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (4.7 km da Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco, area)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (4.7 km da Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco

Supermercati

7

spesa quotidiana

Lidl · U2 · Simply · +4

Farmacie

9

Farmacia La Piazzetta · Vercesi sas · Farmacia Pimpinelli · +6

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

Ospedale Luigi Sacco · Padiglione 62

Scuole

13

primarie, medie, superiori

Istituto Comprensivo Statale Via Val Lagarina · Istituto di Istruzione Superiore Paolo Frisi - Polo dell'Ospitalit · Scuola primaria Giovanni Gherardini · +10

Asili

2

nido + scuola d'infanzia

Happy Child Aldini · Scuola dell'Infanzia Luigi Capuana

Tram

9

fermate

Via Grassi · Certosa · Via Mambretti · +6

Treno

2

stazioni FS

Milano Certosa · Milano Quarto Oggiaro

Palestre

3

Centro Sportivo Aldini Bariviera

Parchi

30

Parco di Villa Scheibler · Pioppeto di Bovisasca · Parco pubblico Vaticano II · +27

Ristoranti

10

Trattoria · Da Giuliano e Giancarlo · Portavene (?) · +7

Bar

10

caffè + bar

Crazy Moon · Bar Boschetti

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Bovisa

€ 4214/m² medio

173 annunci attivi

Vai al quartiere →

Tibaldi

€ 5348/m² medio

156 annunci attivi

Vai al quartiere →

Vigentino - Q.re Fatima

€ 4390/m² medio

218 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 157 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 4 di 7 (157 annunci).

Filtra annunci · 157 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 157 annunci attivi di Quarto Oggiaro - Vialba - Musocco, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →