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Case in vendita a Lodi - Corvetto

365 annunci attivi tracciati nel quartiere Lodi - Corvetto, prezzo medio 4706€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Lodi - Corvetto

Dove si trova

Lodi - Corvetto sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Lodi - Corvetto»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M3

Porto di Mare

4 min

a piedi · 0.31 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Lodi - Corvetto; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Lodi - Corvetto, in pratica

Storia

Il Corvetto è un quartiere nel Comune di Milano, a differenza di quanto avviene per altre grandi città, il termine “quartiere” non ha attualmente un preciso significato amministrativo.

Quartiere in cifre

  • Residenti36.911
  • Superficie3,64 km²
  • Densità10.143 ab/km²
  • Età media45.5 anni
  • Indice verde6.8 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Progetti in zona

1 progetto · Lodi - Corvetto

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Lodi - Corvetto.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Annunci attivi

365

Prezzo medio €/m²

€ 4706

Prezzo medio casa

€ 391.925

Superficie tipica

70 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

363

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

12

mediana 4.2% sul prezzo richiesto

Ritirati

24

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 3 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Lodi - Corvetto

su 361 annunci con n_locali noto

Mono 13%
Bilo 40%
Trilo 32%
4+ 15%

Mono

46

12.7%

Bilo

144

39.9%

Trilo

117

32.4%

4+

54

15.0%

Il taglio dominante in Lodi - Corvetto è il bilocale (39.9% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 24

Mercato veloce

mediana 10 giorni

In Lodi - Corvetto gli annunci escono dal mercato in mediana dopo 10 giorni dalla pubblicazione: zona ad alta domanda dove i listing congrui non restano a lungo. Se trovi una casa che ti piace, muoviti rapido.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (3.7 km da Lodi - Corvetto)

NO₂

vicino limite

35 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Verziere (3.7 km da Lodi - Corvetto)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Lodi - Corvetto

Supermercati

6

spesa quotidiana

Conad · Ipercoop · Farhan mini market · +3

Farmacie

10

Municipale N. 13 · San Luigi snc · LloydsFarmacia Milano n.54 · +7

Sanità

6

cliniche, dentisti, medici

CrystalDent · Madalinea · Casa Medica · +3

Scuole

13

primarie, medie, superiori

Scuola Primaria Puglie · Scuola Media Lombardini · Istituto Comprensivo Lorenzini Feltre · +10

Asili

2

nido + scuola d'infanzia

Asilo nido Baby World · Nido di via Gonzalez

Metro

27

entrate metropolitana

Porto di Mare · Corvetto · Brenta · +24

Treno

2

stazioni FS

Milano Scalo Romana · Milano Rogoredo

Palestre

9

Personal Health Training · Accadueò · BULB · +6

Parchi

22

Giardino Franca Helg · Giardino Piazzale Bologna · Parco della Vettabbia · +19

Ristoranti

56

Pizzeria Santa Giulia · Vivà · Pizz Art da Gimmy · +53

Bar

52

caffè + bar

Caffè caviglia · Carpe Diem · Malù Bar · +49

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Lodi - Corvetto in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Gorla - Precotto

€ 4648/m² medio

160 annunci attivi

Vai al quartiere →

Moncucco - San Cristoforo

€ 5342/m² medio

35 annunci attivi

Vai al quartiere →

Adriano

€ 3856/m² medio

71 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Lodi - Corvetto con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Lodi - Corvetto.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 365 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Lodi - Corvetto, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Lodi - Corvetto» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Lodi - Corvetto

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 16 di 16 (365 annunci).

Filtra annunci · 365 risultati

Tipo

€
m²

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Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Lodi - Corvetto. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 365 annunci attivi di Lodi - Corvetto, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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