Case in vendita a Adriano

70 annunci attivi tracciati nel quartiere Adriano, prezzo medio 3829€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Adriano

Dove si trova

Adriano sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Adriano»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

Cascina Gobba

10 min

a piedi · 0.84 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Adriano; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Adriano, in pratica

Storia

Crescenzago è un quartiere satellite di Milano, posto nella periferia nord-orientale della città, appartenente al Municipio 2 e al NIL n. 19, denominato: “Padova, Turro, Crescenzago".

Quartiere in cifre

Residenti18.203
Superficie2,43 km²
Densità7482 ab/km²
Età media42.8 anni
Indice verde7.9 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

Prezzo medio €/m²

€ 3829

Prezzo medio casa

€ 374.943

Superficie tipica

100 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Adriano

su 70 annunci con n_locali noto

Mono 9%

Bilo 24%

Trilo 43%

4+ 24%

Mono

8.6%

Bilo

24.3%

Trilo

42.9%

24.3%

Il taglio dominante in Adriano è il trilocale (42.9% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

28.5 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Pascal Città Studi (4.7 km da Adriano, area)

NO₂

sotto soglia

26.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Pascal Città Studi (4.7 km da Adriano, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Adriano

Supermercati

spesa quotidiana

Esselunga · Lidl · MD

Farmacie

Del Parco snc · Italo Inglese · Ponte Nuovo · +4

Sanità

cliniche, dentisti, medici

Centro dentale Adriano · Ambulatorio Dentistico Protesica · Studio dentistico Zamora · +3

Scuole

primarie, medie, superiori

Scuola Primaria Martiri di Gorla · Scuola dell'Infanzia Cesalpino · Scuola Media - Trevisani-Scaetta · +6

Asili

nido + scuola d'infanzia

Nido d'infanzia Nenni Scrofani · Istituto infantile

Metro

entrate metropolitana

Cascina Gobba

Tram

fermate

Precotto (Interno deposito) · Adriano-Vipiteno · Adriano-Lussu · +6

Treno

stazioni FS

Cascina Gobba · San Raffaele

Palestre

Milano Fit · Spazio intreccio · AgriSport · +2

Parchi

Parco Francesco di Cataldo · Parco Carlo Marx · Parco Adriano · +15

Ristoranti

da Marco · Al portico · Moon sushi restaurant · +24

Bar

caffè + bar

Tabit · Mambo Cafe · Amadeus · +34

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Adriano in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Bicocca

€ 4921/m² medio

63 annunci attivi

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Lambrate - Ortica

€ 4463/m² medio

164 annunci attivi

Vai al quartiere →

Comasina

€ 3378/m² medio

46 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Adriano con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Adriano.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 70 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Adriano, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Adriano» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Adriano

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 3 (70 annunci).

Filtra annunci · 70 risultati

Tipo

Prezzo max

€

Superficie min

m²

Ribassati

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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