← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Moncucco - San Cristoforo

34 annunci attivi tracciati nel quartiere Moncucco - San Cristoforo, prezzo medio 5286€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Moncucco - San Cristoforo

Dove si trova

Moncucco - San Cristoforo sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Moncucco - San Cristoforo»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Romolo

8 min

a piedi · 0.7 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Moncucco - San Cristoforo; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Annunci attivi

34

Prezzo medio €/m²

€ 5286

Prezzo medio casa

€ 476.088

Superficie tipica

77 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

29

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

0

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Moncucco - San Cristoforo

su 34 annunci con n_locali noto

Mono 9%
Bilo 47%
Trilo 38%

Mono

3

8.8%

Bilo

16

47.1%

Trilo

13

38.2%

4+

2

5.9%

Il taglio dominante in Moncucco - San Cristoforo è il bilocale (47.1% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (3.7 km da Moncucco - San Cristoforo)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (0.7 km da Moncucco - San Cristoforo)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Moncucco - San Cristoforo

Supermercati

7

spesa quotidiana

Esselunga · NaturaSì · Lidl · +4

Farmacie

7

Barona sas · Farmacia Moncucco snc · Farmacia Dinamica · +4

Sanità

5

cliniche, dentisti, medici

Humanitas · CDI Navigli · Centro Mediico San Marco · +2

Scuole

10

primarie, medie, superiori

Nido ed Asilo d'infanzia Lope de Vega · Istituto Comprensivo Statale "Gino Capponi" · Scuola Secondaria di 1° Grado "Antonio Gramsci" · +7

Asili

3

nido + scuola d'infanzia

Scuola Infanzia Dei Crollalanza 15

Metro

15

entrate metropolitana

Famagosta · Romolo

Tram

7

fermate

Via Lodovico il Moro - Cavalcavia Don Milani · Via Lodovico il Moro, 25 · Ponte Guido Crepax · +4

Treno

1

stazioni FS

Milano Romolo

Palestre

10

Santa Rita Calcio 1955 · Santa Rita Volley · Shakti Yoga · +7

Parchi

13

Giardino Giuliana Gadola · Piazza Miani · Giardino Anna Del Bo Boffino · +10

Ristoranti

39

Carmen 2 · Il Diamante 2 - Ristorante Grill Pizzeria · Pizza e Mozzarella · +36

Bar

42

caffè + bar

Laumge Cafe · Bar 2 Ruote · Gocce di caffè · +39

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Moncucco - San Cristoforo in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Gorla - Precotto

€ 4649/m² medio

143 annunci attivi

Vai al quartiere →

Lodi - Corvetto

€ 4729/m² medio

356 annunci attivi

Vai al quartiere →

Bicocca

€ 4921/m² medio

63 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Moncucco - San Cristoforo con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Moncucco - San Cristoforo.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 34 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Moncucco - San Cristoforo, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Moncucco - San Cristoforo» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Moncucco - San Cristoforo

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 2 (34 annunci).

Filtra annunci · 34 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Moncucco - San Cristoforo. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Moncucco - San Cristoforo, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Moncucco - San Cristoforo.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 34 annunci attivi di Moncucco - San Cristoforo, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →