Case in vendita a Gorla - Precotto

149 annunci attivi tracciati nel quartiere Gorla - Precotto, prezzo medio 4675€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Gorla - Precotto

Dove si trova

Gorla - Precotto sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Gorla - Precotto»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

Villa San Giovanni

1 min

a piedi · 0.09 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Gorla - Precotto; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Gorla - Precotto, in pratica

Storia

Gorla è un quartiere di Milano, posto nella periferia nord-orientale della città, appartenente al Municipio 2 e al NIL 16 "Gorla - Precotto".

Quartiere in cifre

Residenti30.058
Superficie3,00 km²
Densità10.013 ab/km²
Età media45.5 anni
Indice verde5.6 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

149

Prezzo medio €/m²

€ 4675

Prezzo medio casa

€ 429.181

Superficie tipica

85 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

139

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Gorla - Precotto

su 144 annunci con n_locali noto

Bilo 33%

Trilo 40%

4+ 21%

Mono

6.3%

Bilo

32.6%

Trilo

40.3%

20.8%

Il taglio dominante in Gorla - Precotto è il trilocale (40.3% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (3.7 km da Gorla - Precotto)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (3.7 km da Gorla - Precotto)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Gorla - Precotto

Supermercati

spesa quotidiana

Sigma · Carrefour · ALDI · +9

Farmacie

Farmacia Municipale n. 83 · Municipale n.35 · Farmacia Sociale · +5

Sanità

cliniche, dentisti, medici

Belsorriso · Centro Diagnostico Italiano · dNa Milano Centro Medico Interdisciplinare Nutrizione e Psicologia · +5

Scuole

primarie, medie, superiori

Centro di formazione HEIDENHAIN · Scuola Primaria Martiri di Gorla · Scuola dell'Infanzia Cesalpino · +10

Asili

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'Infanzia Paritaria Santissimi Innocenti · Scuola d'Infanzia Parrocchiale Luigi Cislaghi · Scuola d'Infanzia di via Rucellai · +3

Metro

entrate metropolitana

Sesto Marelli · Villa San Giovanni · Precotto · +15

Tram

fermate

Largo Mattei · Arcimboldi Ateneo Nuovo · Tremelloni-Anassagora · +12

Treno

stazioni FS

Milano Greco Pirelli

Palestre

Virgin Active · Accadueo · Manga Climbing · +10

Parchi

Parco Francesco di Cataldo · Parco Panza · Parco Martesana · +23

Ristoranti

Sushi Plus · Seven' Casa dei Ciliegi · Pizzeria Martesana · +58

Bar

caffè + bar

Bar Dolomiti · Snoopy Bar 2 · Caffè Cinquecento · +53

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Gorla - Precotto in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Lodi - Corvetto

€ 4729/m² medio

365 annunci attivi

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Moncucco - San Cristoforo

€ 5286/m² medio

34 annunci attivi

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Affori

€ 3941/m² medio

162 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Gorla - Precotto con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Gorla - Precotto.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 149 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Gorla - Precotto, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Gorla - Precotto» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Gorla - Precotto

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 4 di 7 (149 annunci).

Filtra annunci · 149 risultati

Tipo

Prezzo max

€

Superficie min

m²

Ribassati

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Scorri le case attive in Gorla - Precotto. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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