← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Affori

158 annunci attivi tracciati nel quartiere Affori, prezzo medio 3935€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Affori

Dove si trova

Affori sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Affori»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Profilo del quartiere

Affori, in pratica

Storia

Affori è un quartiere di Milano posto nella periferia settentrionale della città, appartenente al Municipio 9 e al NIL n. 80 "Affori".

Quartiere in cifre

  • Residenti25.973
  • Superficie2,07 km²
  • Densità12.541 ab/km²
  • Età media44.4 anni
  • Indice verde10.0 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

158

Prezzo medio €/m²

€ 3935

Prezzo medio casa

€ 377.266

Superficie tipica

86 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

151

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

0

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Affori

su 153 annunci con n_locali noto

Bilo 35%
Trilo 46%
4+ 13%

Mono

9

5.9%

Bilo

54

35.3%

Trilo

70

45.8%

4+

20

13.1%

Il taglio dominante in Affori è il trilocale (45.8% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (2.6 km da Affori)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (2.6 km da Affori)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Affori

Supermercati

5

spesa quotidiana

Conad City · Conad · Il Bio a Dergano · +2

Farmacie

7

Affori · Picchiotti · F.lli Ragni snc · +4

Sanità

7

cliniche, dentisti, medici

studio Dentistico dott. Fabio Colombo dott. Chiara Pulici · Smile centri dentistici · CPS DI MILANO – VIA LITTA MODIGNANI · +4

Scuole

15

primarie, medie, superiori

Scuola Secondaria di 1º grado Gianni Rodari · Istituto di Istruzione Superiore V. F. Pareto · Asilo Infantile Affori · +12

Asili

5

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'Infanzia Via Ciccotti, 2 · Asilo Nido Aziendale Ospedale Niguarda · Nido d'Infanzia Merloni · +2

Metro

11

entrate metropolitana

Affori FN · Metro gialla Affori FN · Affori Centro · +8

Treno

1

stazioni FS

Milano Affori

Palestre

11

Piscina Quartiere Affori - Centro Sportivo Iseo · Centro sportivo ISEO quartiere Affori · Fit Active Rossi · +8

Parchi

26

Parco delle Favole · Parco Villa Litta · Museo Botanico Aurelia Josz · +23

Ristoranti

24

AL 73 · Affori Ristorante · Fusion Ken · +21

Bar

35

caffè + bar

3D Bar · Astesani41 · Non solo caffè · +32

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Confronta Affori con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Affori.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 158 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Affori, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Affori» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Affori

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 7 (158 annunci).

Filtra annunci · 158 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Affori. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Affori, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Affori.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 158 annunci attivi di Affori, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →