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Case in vendita a Vigentino - Q.re Fatima

218 annunci attivi tracciati nel quartiere Vigentino - Q.re Fatima, prezzo medio 4390€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Vigentino - Q.re Fatima

Dove si trova

Vigentino - Q.re Fatima sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Vigentino - Q.re Fatima»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M3

Brenta

23 min

a piedi · 1.89 km

Metro distante, conveniente in bici o bus

A piedi sono 23 minuti — molti residenti preferiscono bici, monopattino o autobus di feeder per arrivare alla metro.

Distanza in linea d'aria dal centro di Vigentino - Q.re Fatima; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Vigentino - Q.re Fatima, in pratica

Storia

Il Vigentino è un quartiere di Milano, posto nella periferia meridionale della città, appartenente al Municipio 5 e al NIL n. 38 "Vigentino - Q.re Fatima".

Quartiere in cifre

  • Residenti16.273
  • Superficie1,85 km²
  • Densità8782 ab/km²
  • Età media45.4 anni
  • Indice verde8.4 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

218

Prezzo medio €/m²

€ 4390

Prezzo medio casa

€ 438.760

Superficie tipica

90 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

191

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 2.0% sul prezzo richiesto

Ritirati

3

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Vigentino - Q.re Fatima

su 216 annunci con n_locali noto

Bilo 32%
Trilo 44%
4+ 19%

Mono

10

4.6%

Bilo

68

31.5%

Trilo

96

44.4%

4+

42

19.4%

Il taglio dominante in Vigentino - Q.re Fatima è il trilocale (44.4% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (3.7 km da Vigentino - Q.re Fatima)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (3.1 km da Vigentino - Q.re Fatima)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Vigentino - Q.re Fatima

Supermercati

4

spesa quotidiana

PENNY · Unes · Conad · +1

Farmacie

4

Farmacia Rocchi · Farmacia Val Di Sole · La Sapienza · +1

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

Doctor Dentist · Dentalstudio

Scuole

4

primarie, medie, superiori

Scuola elementare Damiano Chiesa · Scuola elementare Wolf Ferrari · Civica scuola di liuteria di Milano · +1

Asili

4

nido + scuola d'infanzia

Nido d'infanzia Comisso · Scuola dell'infanzia Paolo Solaroli · Scuola dell'infanzia dei Guarneri

Tram

6

fermate

Vigentino · Via Ripamonti - Via Quaranta · Via Ripamonti - Via dell'Assunta · +3

Palestre

1

CrossFit Ripamonti

Parchi

26

Parco agricolo del Ticinello

Ristoranti

19

Al Garghet · Il Ponte Rotto · Malastrana · +16

Bar

13

caffè + bar

Bar Giardino · Break · Angelo Azzurro · +10

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Vigentino - Q.re Fatima in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze

€ 3829/m² medio

117 annunci attivi

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Morivione

€ 5686/m² medio

122 annunci attivi

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Parco Sempione

€ 8622/m² medio

336 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Vigentino - Q.re Fatima con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Vigentino - Q.re Fatima.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 218 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Vigentino - Q.re Fatima, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Vigentino - Q.re Fatima» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Vigentino - Q.re Fatima

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 5 di 10 (220 annunci filtrati).

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€
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Tessa · l'AI di AI Immobili

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