← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Parco Sempione

288 annunci attivi tracciati nel quartiere Parco Sempione, prezzo medio 8155€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Parco Sempione

Dove si trova

Parco Sempione sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Parco Sempione»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Profilo del quartiere

Parco Sempione, in pratica

Storia

Il Parco Sempione è una zona verde della città di Milano. Realizzato a fine Ottocento sull'area già occupata dalla Piazza d'armi, occupa un'area di 386000 m², completamente cintata e videosorvegliata.

Fonti

Wikipedia ↗

Annunci attivi

288

Prezzo medio €/m²

€ 8155

Prezzo medio casa

€ 918.372

Superficie tipica

84 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

277

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

0

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

2

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Parco Sempione

su 289 annunci con n_locali noto

Bilo 36%
Trilo 33%
4+ 26%

Mono

15

5.2%

Bilo

105

36.3%

Trilo

95

32.9%

4+

74

25.6%

Il taglio dominante in Parco Sempione è il bilocale (36.3% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

31.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Senato (1.8 km da Parco Sempione)

NO₂

vicino limite

32.3 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Senato (1.8 km da Parco Sempione)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Parco Sempione

Farmacie

2

Società Cooperativa Farmaceutica · Farmacia Sempione

Scuole

1

primarie, medie, superiori

Scuola Germanica di Milano

Tram

5

fermate

Arco della Pace · Arena · Via Venti Settembre

Palestre

1

Club Ling

Parchi

3

Ristoranti

17

Brigante · Bottega Ghiotta · Il Tunnel · +14

Bar

18

caffè + bar

Deseo · Jazz Cafè · Pils Pub · +15

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Confronta Parco Sempione con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Parco Sempione.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 288 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Parco Sempione, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Parco Sempione» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Parco Sempione

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 14 (324 annunci filtrati).

Filtra annunci · 324 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Parco Sempione. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Parco Sempione, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Parco Sempione.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 288 annunci attivi di Parco Sempione, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →