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288 annunci attivi tracciati nel quartiere Parco Sempione, prezzo medio 8155€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.
Dove si trova
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Parco Sempione»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Profilo del quartiere
Storia
Il Parco Sempione è una zona verde della città di Milano. Realizzato a fine Ottocento sull'area già occupata dalla Piazza d'armi, occupa un'area di 386000 m², completamente cintata e videosorvegliata.
Fonti
Wikipedia ↗Annunci attivi
288
Prezzo medio €/m²
€ 8155
Prezzo medio casa
€ 918.372
Superficie tipica
84 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
277
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
0
prezzo richiesto rivisto al ribasso
Ritirati
2
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.
Cosa si vende in Parco Sempione
su 289 annunci con n_locali noto
Mono
15
5.2%
Bilo
105
36.3%
Trilo
95
32.9%
4+
74
25.6%
Il taglio dominante in Parco Sempione è il bilocale (36.3% degli annunci attivi).
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
vicino limite31.1 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano v.Senato (1.8 km da Parco Sempione)
NO₂
vicino limite32.3 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano v.Senato (1.8 km da Parco Sempione)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Parco Sempione
Farmacie
2
Società Cooperativa Farmaceutica · Farmacia Sempione
Scuole
1
primarie, medie, superiori
Scuola Germanica di Milano
Tram
5
fermate
Arco della Pace · Arena · Via Venti Settembre
Palestre
1
Club Ling
Parchi
3
Ristoranti
17
Brigante · Bottega Ghiotta · Il Tunnel · +14
Bar
18
caffè + bar
Deseo · Jazz Cafè · Pils Pub · +15
Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.
Cosa stai vedendo
Le statistiche sopra sono calcolate sui 288 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Parco Sempione, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.
Nota: il nome «Parco Sempione» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 14 (324 annunci filtrati).
Filtra annunci · 324 risultati
Tipo

€ —
appartamento · 130 m² · 5 loc.

€ 1.600.000
quadrilocale · 200 m² · 4 loc.
€ 8000/m²

€ 1.590.000
quadrilocale · 220 m² · 4 loc.
€ 7227/m²

€ 3.650.000
appartamento · 380 m²
€ 9605/m²

€ 1.850.000
attico · 145 m² · 3 loc.
€ 12.759/m²

€ 2.450.000
appartamento · 222 m²
€ 11.036/m²

€ 1.520.000
appartamento · 165 m² · 5 loc.
€ 9212/m²

€ 1.925.000
trilocale · 103 m² · 3 loc.
€ 18.689/m²

€ 4.500.000
attico · 235 m²
€ 19.149/m²

€ 2.050.000
trilocale · 135 m² · 3 loc.
€ 15.185/m²

€ 1.100.000
trilocale · 148 m² · 3 loc.
€ 7432/m²

€ 1.100.000
quadrilocale · 148 m² · 4 loc.
€ 7432/m²

€ 1.150.000
quadrilocale · 148 m² · 4 loc.
€ 7770/m²

€ 790.000
trilocale · 127 m² · 3 loc.
€ 6220/m²

€ 1.450.000
quadrilocale · 152 m² · 4 loc.
€ 9539/m²

€ 1.100.000
trilocale · 90 m² · 3 loc.
€ 12.222/m²

€ —
appartamento · 124 m² · 3 loc.

€ 630.000
bilocale · 65 m² · 2 loc.
€ 9692/m²

€ —
appartamento · 131 m²

€ 575.000
trilocale · 80 m² · 3 loc.
€ 7188/m²

€ 595.000
quadrilocale · 97 m² · 4 loc.
€ 6134/m²

€ 445.000
bilocale · 75 m² · 2 loc.
€ 5933/m²

€ 385.000
bilocale · 60 m² · 2 loc.
€ 6417/m²

€ 360.000
bilocale · 50 m² · 2 loc.
€ 7200/m²
STEP 1
Scorri le case attive in Parco Sempione. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Parco Sempione, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 288 annunci attivi di Parco Sempione, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
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