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Quanto chiedono al m² in Via San Gregorio e come si confronta con il quartiere, da quanto tempo le case sono in vendita e chi ha già abbassato il prezzo.
Dal 25 aprile 2026 abbiamo visto in vendita 86 case in Via San Gregorio; oggi ne restano 26. 6 hanno abbassato il prezzo almeno una volta; tra queste il taglio tipico, dal primo all'ultimo prezzo, è stato del 3,2%. Il calcolo conta solo chi ha ribassato: le case che non hanno mai cambiato prezzo non ci entrano.
Via San Gregorio attraversa 3 quartieri: Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte (15 case), Giardini Porta Venezia (10 case) e Porta Garibaldi - Porta Nuova (1 casa).
Trilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 794.000
€ 7940/m²
Bilocale di 83 m²
−23%
sotto la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 525.000
€ 6325/m²
Trilocale di 85 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 599.000
€ 7047/m²
Trilocale di 85 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 599.000
€ 7047/m²
Bilocale di 40 m²
+33%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 435.000
€ 10.875/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 398.000
€ 7960/m²
Bilocale di 47 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 325.000
€ 6915/m²
Monolocale di 35 m²
−10%
sotto la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 220.000
€ 6286/m²
Monolocale di 32 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 220.000
€ 6875/m²
Trilocale di 85 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio 6
€ 599.000
€ 7047/m²
Monolocale di 28 m²
−15%
sotto la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 195.000
€ 6964/m²
Bilocale di 64 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 450.000
€ 7031/m²
Loft di 40 m² · 1 locali
+11%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 365.000
€ 9125/m²
Monolocale di 40 m²
+11%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 365.000
€ 9125/m²
Trilocale di 100 m²
−12%
sotto la mediana di Porta Garibaldi - Porta Nuova
Via San Gregorio 49
€ 795.000
€ 7950/m²
Trilocale di 65 m²
+30%
sopra la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 589.000
€ 9062/m²
Bilocale di 50 m²
+23%
sopra la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 430.000
€ 8600/m²
Monolocale di 32 m²
Superficie non dichiarata: confronto con la zona non possibile
Via San Gregorio, 12
€ —
Bilocale di 61 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 435.000
€ 7131/m²
Monolocale di 35 m²
−10%
sotto la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 220.000
€ 6286/m²
Monolocale di 38 m²
−13%
sotto la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 230.000
€ 6053/m²
Trilocale di 65 m²
+10%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 589.000
€ 9062/m²
Bilocale di 80 m²
−29%
sotto la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 465.000
€ 5813/m²
Appartamento di 5 locali, 415 m²
in linea
con la mediana di Giardini Porta Venezia
Via San Gregorio
€ 3.700.000
€ 8916/m²
Monolocale di 35 m²
−10%
sotto la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 220.000
€ 6286/m²
Bilocale di 55 m²
in linea
con la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte
Via San Gregorio
€ 365.000
€ 6636/m²
Numeri dagli annunci che seguiamo ogni notte dal 25 aprile 2026, aggiornati ogni ora. Il prezzo è quello chiesto, non quello di vendita. Una mediana compare solo con almeno 5 case.