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Case in vendita a Trenno

8 annunci attivi tracciati nel quartiere Trenno, prezzo medio 4030€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Trenno

Dove si trova

Trenno sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Trenno»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Bonola

9 min

a piedi · 0.77 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Trenno; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Trenno, in pratica

Storia

Trenno è un quartiere di Milano situato nella periferia occidentale della città, appartenente al Municipio 8 e al NIL n. 64 "Trenno".

Quartiere in cifre

  • Residenti4008
  • Superficie0,49 km²
  • Densità8180 ab/km²
  • Età media50.5 anni
  • Indice verde6.3 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

8

Prezzo medio €/m²

€ 4030

Prezzo medio casa

€ 476.625

Superficie tipica

108 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

8

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 2.3% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Tasso di ribasso 13% sugli annunci aggiunti al dataset — in linea con la media Milano.

Cosa si vende in Trenno

su 8 annunci con n_locali noto

Bilo 13%
Trilo 63%
4+ 25%

Mono

0

0.0%

Bilo

1

12.5%

Trilo

5

62.5%

4+

2

25.0%

Il taglio dominante in Trenno è il trilocale (62.5% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (7 km da Trenno, area)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (7 km da Trenno, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Trenno

Farmacie

1

Farmacia Municipale 44

Scuole

2

primarie, medie, superiori

Scuola Primaria Via Viscontini · Scuola primaria Cilea

Asili

2

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'infanzia Comunale · Scuola dell’infanzia di via Cilea

Palestre

3

Spazio Gorlini · U. S. Viscontini · Accademia I.C. Inter

Parchi

6

Parco Aldo Aniasi · Giardino Sandro Pertini · Giardino Rosa Genoni

Ristoranti

2

La Ratera · Braci e Taci

Bar

1

caffè + bar

Da Boris il bar di Trenno

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Trenno in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Quinto Romano

€ 3891/m² medio

35 annunci attivi

Vai al quartiere →

Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze

€ 3828/m² medio

117 annunci attivi

Vai al quartiere →

Vigentino - Q.re Fatima

€ 4391/m² medio

223 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Trenno con un altro quartiere →

Campione ancora piccolo

Su Trenno per ora abbiamo 8 annunci tracciati: il prezzo medio è indicativo, con così pochi dati una sola casa sopra o sotto media sposta molto il risultato. Il rilevamento gira ogni notte e il numero crescerà nei prossimi giorni — torna a controllare.

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Trenno.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 8 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Trenno, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Trenno» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Trenno

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.

Filtra annunci · 8 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 8 annunci attivi di Trenno, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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