← Mercato Milano · Quartiere
36 annunci attivi tracciati nel quartiere Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini, prezzo medio 4079€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.
Dove si trova
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Stazione metro più vicina
dal centro del quartiere
Repetti
19 min
a piedi · 1.57 km
Metro distante, conveniente in bici o busA piedi sono 19 minuti — molti residenti preferiscono bici, monopattino o autobus di feeder per arrivare alla metro.
Distanza in linea d'aria dal centro di Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.
Profilo del quartiere
Storia
Taliedo è un quartiere di Milano, posto a est del centro, appartenente al Municipio 4 e al NIL n. 30 "Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini".
Quartiere in cifre
Annunci attivi
36
Prezzo medio €/m²
€ 4079
Prezzo medio casa
€ 379.861
Superficie tipica
101 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
36
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
0
prezzo richiesto rivisto al ribasso
Ritirati
0
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.
Cosa si vende in Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini
su 36 annunci con n_locali noto
Mono
4
11.1%
Bilo
5
13.9%
Trilo
14
38.9%
4+
13
36.1%
Il taglio dominante in Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini è il trilocale (38.9% degli annunci attivi).
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
sotto soglia28.5 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano Pascal Città Studi (3.5 km da Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini)
NO₂
sotto soglia26.4 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano Pascal Città Studi (3.5 km da Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini
Supermercati
4
spesa quotidiana
Lidl · Esselunga · EuroSpin · +1
Farmacie
8
BENU · Ovidio snc · Municipale n.1 · +5
Sanità
6
cliniche, dentisti, medici
Silvia Zamboni · Pandini · Studio dentistico Cavalieri Fabio · +3
Scuole
9
primarie, medie, superiori
Istituto Comprensivo Statale Madre Teresa di Calcutta · Scuola dell'Infanzia Ungheria · Scuola Primaria "Guerrieri Gonzaga" · +6
Asili
8
nido + scuola d'infanzia
Asilo nido Baby World · Scuola dell'infanzia Savinio · Nido d'infanzia Meleri 20 · +5
Metro
5
entrate metropolitana
Repetti
Tram
23
fermate
Via Mecenate - Via Quintiliano · Viale Ungheria · Via Mecenate - Via Fantoli · +20
Palestre
8
Rockspot · Società Sportiva Rogoredo '84 · Centro Sportivo Bonacossa · +5
Parchi
19
Parco Alberello · Parco Gino Cassinis
Ristoranti
26
Pizzeria Santa Giulia · Bella Alice · L'artista del gusto · +23
Bar
24
caffè + bar
Carpe Diem · Caffè Mood · Ca del Caffè · +21
Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.
Quartieri simili
algoritmo · simili in densità, demografia, vita
Se ti piace Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).
Vai al quartiere →
Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata
€ 4383/m² medio
223 annunci attivi
Vai al quartiere →
Greco - Segnano
€ 4306/m² medio
93 annunci attivi
Vai al quartiere →
Barona
€ 5107/m² medio
187 annunci attivi
Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.
Cosa stai vedendo
Le statistiche sopra sono calcolate sui 36 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.
Nota: il nome «Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 2 di 2 (38 annunci filtrati).
Filtra annunci · 38 risultati
Tipo

€ 379.000
trilocale · 110 m² · 3 loc.
€ 3445/m²

€ 280.000
monolocale · 53 m² · 1 loc.
€ 5283/m²

€ 219.000
monolocale · 85 m² · 1 loc.
€ 2576/m²

€ 239.000
bilocale · 71 m² · 2 loc.
€ 3366/m²

€ 220.000
bilocale · 50 m² · 2 loc.
€ 4400/m²

€ —
appartamento · 55 m² · 2 loc.

€ —
appartamento · 58 m² · 2 loc.

€ 120.000
monolocale · 35 m² · 1 loc.
€ 3429/m²

€ 155.000
bilocale · 45 m² · 2 loc.
€ 3444/m²

€ 165.000
monolocale · 31 m² · 1 loc.
€ 5323/m²

€ 460.000
trilocale · 91 m² · 3 loc.
€ 5055/m²

€ 330.000
trilocale · 62 m² · 3 loc.
€ 5323/m²

€ 655.000
quadrilocale · 128 m² · 4 loc.
€ 5117/m²

€ 379.000
quadrilocale · 110 m² · 4 loc.
€ 3445/m²
STEP 1
Scorri le case attive in Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 36 annunci attivi di Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
Verifica con Tessa →