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Case in vendita a Rogoredo - Santa Giulia

102 annunci attivi tracciati nel quartiere Rogoredo - Santa Giulia, prezzo medio 4171€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Rogoredo - Santa Giulia

Dove si trova

Rogoredo - Santa Giulia sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Rogoredo - Santa Giulia»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M3

Rogoredo FS

8 min

a piedi · 0.67 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Rogoredo - Santa Giulia; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Rogoredo - Santa Giulia, in pratica

Storia

Rogoredo è un quartiere della periferia di Milano. Amministrativamente compreso nel Municipio 4 e nel NIL n. 33 "Rogoredo - Santa Giulia", è situato a 7 km a sud-est del centro.

Quartiere in cifre

  • Residenti11.717
  • Superficie1,20 km²
  • Densità9764 ab/km²
  • Età media41.7 anni
  • Indice verde4.1 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

102

Prezzo medio €/m²

€ 4171

Prezzo medio casa

€ 398.407

Superficie tipica

80 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

110

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 6.4% sul prezzo richiesto

Ritirati

1

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Rogoredo - Santa Giulia

su 112 annunci con n_locali noto

Mono 10%
Bilo 37%
Trilo 40%
4+ 13%

Mono

11

9.8%

Bilo

41

36.6%

Trilo

45

40.2%

4+

15

13.4%

Il taglio dominante in Rogoredo - Santa Giulia è il trilocale (40.2% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

28.5 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Pascal Città Studi (4.6 km da Rogoredo - Santa Giulia, area)

NO₂

sotto soglia

26.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Pascal Città Studi (4.6 km da Rogoredo - Santa Giulia, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Rogoredo - Santa Giulia

Supermercati

3

spesa quotidiana

Coop · Lidl · Carrefour Market

Farmacie

6

Farmacia Pennaglia sas · BENU · Municipale n.1 · +3

Sanità

4

cliniche, dentisti, medici

Guardia medica · Studio dentistico Cavalieri Fabio · MW Dental

Scuole

5

primarie, medie, superiori

Scuola dell'Infanzia Ungheria · Scuola Primaria "Guerrieri Gonzaga" · Scuola media di Merezzate · +2

Asili

5

nido + scuola d'infanzia

Asilo nido Baby World · Scuola dell'infanzia Savinio · Nido Infanzia Feltrinelli 11 · +2

Metro

9

entrate metropolitana

Rogoredo FS

Tram

4

fermate

Viale Ungheria · Viale Ungheria, 20

Treno

1

stazioni FS

Milano Rogoredo

Palestre

3

Società Sportiva Rogoredo '84 · Arcieri San Bernardo ASD · Arena Santa Giulia

Parchi

15

Parco Alberello · Parco Gino Cassinis

Ristoranti

25

Pizzeria Santa Giulia · L'artista del gusto · Moby Dick 3 · +22

Bar

21

caffè + bar

Carpe Diem · Caffè Mood · Ca del Caffè · +18

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Rogoredo - Santa Giulia in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Scalo Romana

€ 5842/m² medio

206 annunci attivi

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Bicocca

€ 4921/m² medio

63 annunci attivi

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Adriano

€ 3829/m² medio

70 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Rogoredo - Santa Giulia con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Rogoredo - Santa Giulia.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 102 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Rogoredo - Santa Giulia, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Rogoredo - Santa Giulia» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Rogoredo - Santa Giulia

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 3 di 5 (117 annunci filtrati).

Filtra annunci · 117 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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