Bilocale di 48 m² in via San Siro

€ 399.000

€ 8313/m²

Prezzo ribassato · 7% · 3m fa

48 m² · 2 locali · piano R · Via San Siro

Chiede € 8313/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 14% sopra. Il prezzo è già sceso del 10.3% da quando lo seguiamo.

Annuncio rimosso (06 ott 2026)

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

164 giorni

Variazione totale

-10.3%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

25 apr 2026
Pubblicato · € 445.000
12 mag 2026
Prezzo ridotto · € 429.000-3.6%
29 mag 2026
Rimosso
14 giu 2026
Ripubblicato · € 399.000
14 giu 2026
Prezzo ridotto · € 399.000-7.0%
06 ott 2026
Rimosso

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7314

Questa casa

€ 8313/m²

Differenza vs zona

+13.7%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.