Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Bilocale di 47 m²
+11%
sopra la mediana di Porta Magenta
bilocale · Porta Magenta
€ 385.000
€ 8191/m²
Chiede € 8191/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 11% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
05 ott 2026
Pubblicato · € 385.000
05 ott 2026
Evento · € 385.000
Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7368
Questa casa
€ 8191/m²
Differenza vs zona
+11.2%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 90 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Paolo Giovio 15
€ 700.000
€ 7778/m²
Appartamento di 5 locali, 230 m²
+53%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Paolo Giovio
€ 2.600.000
€ 11.304/m²
Quadrilocale di 140 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Paolo Giovio
€ 949.000
€ 6779/m²
Bilocale di 60 m²
−15%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Paolo Giovio 19
€ 375.000
€ 6250/m²
Quadrilocale di 100 m²
−19%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Paolo Giovio
€ 600.000
€ 6000/m²
Monolocale di 47 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Moisè Loria
€ 370.000
€ 7872/m²
Bilocale di 47 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Giuseppe Frua
€ 380.000
€ 8085/m²
Bilocale di 47 m²
+26%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Giuseppe Frua
€ 438.000
€ 9319/m²
Monolocale di 47 m²
−23%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Marghera
€ 265.000
€ 5638/m²
Bilocale di 46 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via George Washington
€ 348.000
€ 7565/m²
Bilocale di 48 m²
−22%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Tagiura
€ 275.000
€ 5729/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.