Mercato Milano · Porta Genova · Dettaglio annuncio
Villa di 154 m²
−21%
sotto la mediana di Porta Genova
villa · Porta Genova
€ 805.000
€ 5227/m²
Chiede € 5227/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6586/m²: questa è 21% sotto. Il prezzo è già sceso del 5.3% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
33 giorni
Variazione totale
-5.3%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
1
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
30 ago 2026
Pubblicato · € 850.000
30 ago 2026
Evento · € 850.000
15 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 805.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 805.000-5.3%
Calcolato sui 470 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Genova
€ 6586
Questa casa
€ 5227/m²
Differenza vs zona
-20.6%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.