Mercato Milano · Porta Genova · Dettaglio annuncio

Bilocale di 35 m²

+25%

sopra la mediana di Porta Genova

bilocale · Porta Genova

Bilocale di 35 m² in Via Stendhal

€ 285.000

€ 8143/m²

Prezzo ribassato · 5% · 4sett fa
35 m² · 2 locali · piano 4 piano · Via Stendhal

Chiede € 8143/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6527/m²: questa è 25% sopra. Il prezzo è già sceso del 9.5% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

121 giorni

Variazione totale

-9.5%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 06 giu 2026

    Pubblicato · € 315.000

  2. 06 giu 2026

    Evento · € 315.000

  3. 22 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 300.000-4.8%

  4. 07 set 2026

    Prezzo ridotto · € 285.000-5.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 370 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6527

Questa casa

€ 8143/m²

Differenza vs zona

+24.8%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.