Mercato Milano · Porta Genova · Dettaglio annuncio
Bilocale di 102 m²
+24%
sopra la mediana di Porta Genova
bilocale · Porta Genova
€ 840.000
€ 8235/m²
Chiede € 8235/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6620/m²: questa è 24% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.7% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
157 giorni
Variazione totale
-6.7%
Modifiche prezzo
2
Ripubblicazioni
0
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 900.000
28 apr 2026
Evento · € 900.000
11 giu 2026
Prezzo ridotto · € 850.000-5.6%
14 lug 2026
Prezzo ridotto · € 840.000-1.2%
Calcolato sui 232 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Genova
€ 6620
Questa casa
€ 8235/m²
Differenza vs zona
+24.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.