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Case in vendita a Parco Sempione

336 annunci attivi tracciati nel quartiere Parco Sempione, prezzo medio 8622€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Parco Sempione

Dove si trova

Parco Sempione sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Parco Sempione»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Lanza

7 min

a piedi · 0.61 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Parco Sempione; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Parco Sempione, in pratica

Storia

Il Parco Sempione è una zona verde della città di Milano. Realizzato a fine Ottocento sull'area già occupata dalla Piazza d'armi, occupa un'area di 386000 m², completamente cintata e videosorvegliata.

Fonti

Wikipedia ↗

Annunci attivi

336

Prezzo medio €/m²

€ 8622

Prezzo medio casa

€ 1.178.783

Superficie tipica

95 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

293

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 3.4% sul prezzo richiesto

Ritirati

2

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Parco Sempione

su 303 annunci con n_locali noto

Bilo 36%
Trilo 33%
4+ 26%

Mono

15

5.0%

Bilo

108

35.6%

Trilo

101

33.3%

4+

79

26.1%

Il taglio dominante in Parco Sempione è il bilocale (35.6% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

31.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Senato (1.8 km da Parco Sempione)

NO₂

vicino limite

32.3 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Senato (1.8 km da Parco Sempione)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Parco Sempione

Farmacie

2

Società Cooperativa Farmaceutica · Farmacia Sempione

Scuole

1

primarie, medie, superiori

Scuola Germanica di Milano

Tram

5

fermate

Arco della Pace · Arena · Via Venti Settembre

Palestre

1

Club Ling

Parchi

3

Ristoranti

17

Brigante · Bottega Ghiotta · Il Tunnel · +14

Bar

18

caffè + bar

Deseo · Jazz Cafè · Pils Pub · +15

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Parco Sempione in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Morivione

€ 5686/m² medio

122 annunci attivi

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Vigentino - Q.re Fatima

€ 4390/m² medio

218 annunci attivi

Vai al quartiere →

Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze

€ 3829/m² medio

117 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Parco Sempione con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Parco Sempione.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 336 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Parco Sempione, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Parco Sempione» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Parco Sempione

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 3 di 15 (340 annunci filtrati).

Filtra annunci · 340 risultati

Tipo

€
m²

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Scorri le case attive in Parco Sempione. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 336 annunci attivi di Parco Sempione, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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