Mercato Milano · Parco Sempione · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali, 190 m²
+27%
sopra la mediana di Parco Sempione
appartamento · Parco Sempione
€ 2.190.000
€ 11.526/m²
Chiede € 11.526/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9063/m²: questa è 27% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
110 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
18 giu 2026
Pubblicato · € 2.190.000
18 giu 2026
Evento · € 2.190.000
Calcolato sui 148 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Parco Sempione
€ 9063
Questa casa
€ 11.526/m²
Differenza vs zona
+27.2%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Quadrilocale di 190 m²
+28%
sopra la mediana di Parco Sempione
Viale Elvezia
€ 2.200.000
€ 11.579/m²
Appartamento di 5 locali, 194 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Ippolito Nievo 37
€ 1.690.000
€ 8711/m²
Appartamento di 5 locali, 194 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Ippolito Nievo 37
€ 1.690.000
€ 8711/m²
Quadrilocale di 195 m²
−61%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Arona
€ 698.000
€ 3579/m²
Trilocale di 185 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Francesco Melzi d'Eril
€ 1.680.000
€ 9081/m²
Appartamento di 5 locali, 183 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Francesco Melzi d'Eril
€ 1.680.000
€ 9180/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.