Mercato Milano · Parco Sempione · Dettaglio annuncio

Appartamento di 5 locali, 181 m²

+25%

sopra la mediana di Parco Sempione

appartamento · Parco Sempione

Appartamento di 5 locali, 181 m² in Via Francesco Melzi D'Eril, 7

€ 2.150.000

€ 11.878/m²

181 m² · 5 locali · piano 3 piano · Via Francesco Melzi D'Eril, 7

Chiede € 11.878/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9476/m²: questa è 25% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 04 giu 2026

    Pubblicato · € 2.150.000

  2. 04 giu 2026

    Evento · € 2.150.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 109 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Parco Sempione

€ 9476

Questa casa

€ 11.878/m²

Differenza vs zona

+25.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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