Mercato Milano · Ortomercato · Via Tertulliano

Bilocale di 90 m²

−32%

sotto la mediana di Ortomercato

bilocale · Ortomercato

Bilocale di 90 m² in Via Tertulliano

€ 260.000

€ 2889/m²

90 m² · 2 locali · piano 2 · Via Tertulliano

Chiede € 2889/m². In Ortomercato la metà delle case sta sotto € 4249/m²: questa è 32% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 05 ott 2026

    Pubblicato · € 260.000

  2. 05 ott 2026

    Evento · € 260.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 98 annunci attivi in Ortomercato. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Ortomercato

€ 4249

Questa casa

€ 2889/m²

Differenza vs zona

-32.0%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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