← Mercato Milano · Quartiere
Case in vendita a Ortomercato
4 annunci attivi tracciati nel quartiere Ortomercato, prezzo medio 3714€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.
Dove si trova
Ortomercato sulla mappa di Milano.
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Ortomercato»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Stazione metro più vicina
dal centro del quartiere
Repetti
16 min
a piedi · 1.34 km
Metro distante, conveniente in bici o busA piedi sono 16 minuti — molti residenti preferiscono bici, monopattino o autobus di feeder per arrivare alla metro.
Distanza in linea d'aria dal centro di Ortomercato; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.
Annunci attivi
4
Prezzo medio €/m²
€ 3714
Prezzo medio casa
€ 373.250
Superficie tipica
96 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
4
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
0
prezzo richiesto rivisto al ribasso
Ritirati
0
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
sotto soglia28.5 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano Pascal Città Studi (2.9 km da Ortomercato)
NO₂
sotto soglia26.4 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano Pascal Città Studi (2.9 km da Ortomercato)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Ortomercato
Supermercati
1
spesa quotidiana
ALDI
Farmacie
2
Municipale n.43 · Del Mercato
Scuole
1
primarie, medie, superiori
Istituto comprensivo "Tommaso Grossi"
Asili
1
nido + scuola d'infanzia
Tram
7
fermate
Piazzale Cuoco · Via Monte Velino · Via Varsavia - Via Monte Velino · +4
Palestre
2
S.S.D. Ausonia 1931 · ASD Calvairate
Parchi
4
Giardino 8 marzo · Parco Emilio Alessandrini
Ristoranti
3
Trattoria del Nuovo Macello · Corno d’Africa · Mi Tao
Bar
4
caffè + bar
Davide · Molise · Cafè Sport
Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.
Quartieri simili
algoritmo · simili in densità, demografia, vita
Se ti piace Ortomercato in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).
Vai al quartiere →
Ronchetto delle Rane
€ 4123/m² medio
24 annunci attivi
Vai al quartiere →
Cascina Merlata
€ 4976/m² medio
132 annunci attivi
Vai al quartiere →
Figino
€ 3222/m² medio
38 annunci attivi
Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.
Campione ancora piccolo
Su Ortomercato per ora abbiamo 4 annunci tracciati: il prezzo medio è indicativo, con così pochi dati una sola casa sopra o sotto media sposta molto il risultato. Il rilevamento gira ogni notte e il numero crescerà nei prossimi giorni — torna a controllare.
Cosa stai vedendo
Una fotografia in tempo reale del mercato in Ortomercato.
Le statistiche sopra sono calcolate sui 4 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Ortomercato, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.
Nota: il nome «Ortomercato» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
Annunci recenti in Ortomercato
Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.
Filtra annunci · 4 risultati
Tipo
€ 275.000
trilocale · 95 m² · 3 loc.
€ 2895/m²
€ 295.000
bilocale · 60 m² · 2 loc.
€ 4917/m²
€ 193.000
trilocale · 96 m² · 3 loc.
€ 2010/m²
€ 730.000
quadrilocale · 145 m² · 4 loc.
€ 5034/m²
STEP 1
Esplora gli annunci
Scorri le case attive in Ortomercato. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Scegli quella che ti interessa
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Chiedi la perizia AI
Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Ortomercato, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Verifica il prezzo della tua casa in Ortomercato.
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 4 annunci attivi di Ortomercato, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
Verifica con Tessa →