Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Villa di 455 m²
+26%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
villa · Magenta - San Vittore
€ 5.500.000
€ 12.088/m²
Chiede € 12.088/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9598/m²: questa è 26% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
24 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
09 set 2026
Pubblicato · € 5.500.000
09 set 2026
Evento · € 5.500.000
Calcolato sui 134 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9598
Questa casa
€ 12.088/m²
Differenza vs zona
+25.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.