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Case in vendita a Guastalla

117 annunci attivi tracciati nel quartiere Guastalla, prezzo medio 8789€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Guastalla

Dove si trova

Guastalla sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Guastalla»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Annunci attivi

117

Prezzo medio €/m²

€ 8789

Prezzo medio casa

€ 1.155.893

Superficie tipica

123 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

107

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 11.1% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Guastalla

su 98 annunci con n_locali noto

Bilo 31%
Trilo 30%
4+ 37%

Mono

3

3.1%

Bilo

30

30.6%

Trilo

29

29.6%

4+

36

36.7%

Il taglio dominante in Guastalla è il 4+ (4+ locali) (36.7% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (0.5 km da Guastalla)

NO₂

vicino limite

35 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Verziere (0.5 km da Guastalla)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Guastalla

Supermercati

11

spesa quotidiana

Conad City · Esselunga · Unes · +8

Farmacie

25

Tadini · Lloyds Farmacia Largo Augusto · Farmacia Del Duomo s.r.l. · +22

Sanità

12

cliniche, dentisti, medici

Santagostino Donna · Centro Medico Milano Tree Of Life S.r.l. · Orthopedia Adriana · +9

Scuole

16

primarie, medie, superiori

International Kid's School · Istituto Vittorio Colonna · Istituto Marangoni · +13

Asili

2

nido + scuola d'infanzia

Nido d'Infanzia Sforza 23 · Nido d'Infanzia Crivelli 21

Metro

53

entrate metropolitana

San Babila · Palestro · Crocetta · +50

Tram

41

fermate

Viale Monte Nero - Via Bergamo · Crocetta M3 · Corso Porta Vigentina · +38

Palestre

6

Skorpion · Prime Milano Duomo · urban fitness · +3

Parchi

21

Chiostro Refaat Alareer · Giardini pubblici Indro Montanelli · Giardino della Villa Belgiojoso Bonaparte · +18

Ristoranti

134

Löwengrube · Pescherie Riunite · Charleston · +131

Bar

140

caffè + bar

Taveggia · Lo Sharman · Tempio Caffè · +137

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Confronta Guastalla con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Guastalla.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 117 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Guastalla, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Guastalla» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Guastalla

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 2 di 5 (117 annunci).

Filtra annunci · 117 risultati

Tipo

€
m²

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Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Guastalla. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Guastalla.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 117 annunci attivi di Guastalla, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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