Case in vendita a Giambellino

139 annunci attivi tracciati nel quartiere Giambellino, prezzo medio 4913€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Giambellino

Dove si trova

Giambellino sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Giambellino»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

Gelsomini

3 min

a piedi · 0.29 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Giambellino; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Giambellino, in pratica

Storia

Lorenteggio, è un quartiere di Milano, posto a sud-ovest rispetto al centro, appartenente al Municipio 6 e al NIL n. 53 "Lorenteggio".

Quartiere in cifre

Residenti30.596
Superficie1,97 km²
Densità15.547 ab/km²
Età media45.6 anni
Indice verde4.4 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

139

Prezzo medio €/m²

€ 4913

Prezzo medio casa

€ 412.692

Superficie tipica

79 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

132

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

mediana 3.4% sul prezzo richiesto

Ritirati

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 2 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Giambellino

su 139 annunci con n_locali noto

Mono 12%

Bilo 35%

Trilo 42%

4+ 12%

Mono

11.5%

Bilo

35.3%

Trilo

41.7%

11.5%

Il taglio dominante in Giambellino è il trilocale (41.7% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (5 km da Giambellino, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (2.6 km da Giambellino)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Giambellino

Supermercati

spesa quotidiana

Ok Sigma · Esselunga · Il Gigante · +14

Farmacie

Municipale n. 31 · Farmacia Internazionale Bolivar · Tolstoj · +16

Sanità

cliniche, dentisti, medici

Medicina di gruppo Restocco · Humanitas · BluDental · +3

Scuole

primarie, medie, superiori

Scuola dell'infanzia "Parenzo" · Nido dell'infanzia "Parenzo" · ENAIP Lombardia · +21

Asili

nido + scuola d'infanzia

Asilo Happy Child Gonin · Scuola dell'Infanzia Comunale

Metro

entrate metropolitana

San Cristoforo · Segneri · Gelsomini · +28

Tram

fermate

Lorenteggio · Via Gonin Via M. di Lorenteggio · Via Gonin Via Giordani · +23

Treno

stazioni FS

Milano San Cristoforo

Palestre

Yamambo Dance School · My Personal Yoga · Fit4Fight · +20

Parchi

Giardino Alberto Moravia · Largo Antonio Balestra · Piazza Tirana · +45

Ristoranti

Pachamama · Lo Scoglio sul Naviglio · Taberna Vasca · +82

Bar

caffè + bar

Blanco Café · Bar 2 Ruote · Gocce di caffè · +84

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Giambellino in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Pagano

€ 8586/m² medio

359 annunci attivi

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Magenta - S. Vittore

€ 10.531/m² medio

51 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Giambellino con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Giambellino.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 139 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Giambellino, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Giambellino» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Giambellino

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 6 di 6 (139 annunci).

Filtra annunci · 139 risultati

Tipo

Prezzo max

€

Superficie min

m²

Ribassati

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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