← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Farini

141 annunci attivi tracciati nel quartiere Farini, prezzo medio 5627€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Farini

Dove si trova

Farini sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Farini»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M5

Cenisio

10 min

a piedi · 0.8 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Farini; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Annunci attivi

141

Prezzo medio €/m²

€ 5627

Prezzo medio casa

€ 494.830

Superficie tipica

80 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

128

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

2

mediana 2.3% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 2 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Farini

su 139 annunci con n_locali noto

Bilo 32%
Trilo 46%
4+ 14%

Mono

11

7.9%

Bilo

44

31.7%

Trilo

64

46.0%

4+

20

14.4%

Il taglio dominante in Farini è il trilocale (46.0% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (1.3 km da Farini)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (1.3 km da Farini)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Farini

Supermercati

9

spesa quotidiana

Carrefour Market · Pam · PENNY · +6

Farmacie

5

Farmacia Cenisio srl · Mac Mahon · Farmacia Farini · +2

Sanità

7

cliniche, dentisti, medici

DentalFarini · Ethos · Centro Medico Sant'Agostino · +4

Scuole

3

primarie, medie, superiori

Scuola Secondaria R. Govone · Piccola Scuola di Circo

Metro

7

entrate metropolitana

Cenisio

Tram

19

fermate

Via Farini Via Valtellina · Via Farini Via Alserio · Piazza Diocleziano · +16

Treno

1

stazioni FS

Milano Lancetti

Palestre

4

Get Fit · Centro Culturale Shaolin di Milano · GetFIT · +1

Parchi

13

Piazzale Lugano · Parco Nicolò Savarino · Giardino di via Porro e viale Jenner · +10

Ristoranti

60

La Mela Bianca · Meat me · osvi & mari · +57

Bar

38

caffè + bar

Prince Cafe · Empório Garden · Opera 33 · +35

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Farini in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Scalo Romana

€ 5842/m² medio

206 annunci attivi

Vai al quartiere →

Moncucco - San Cristoforo

€ 5286/m² medio

34 annunci attivi

Vai al quartiere →

Portello

€ 6432/m² medio

67 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Farini con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Farini.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 141 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Farini, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Farini» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Farini

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 3 di 6 (141 annunci).

Filtra annunci · 141 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Farini. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Farini, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Farini.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 141 annunci attivi di Farini, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →