Mercato Milano · Dergano · Via Semplicità

Trilocale di 69 m²

+25%

sopra la mediana di Dergano

trilocale · Dergano

Trilocale di 69 m² in Via Semplicità

€ 385.000

€ 5580/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3sett fa
69 m² · 3 locali · piano 1 · Via Semplicità

Chiede € 5580/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4459/m²: questa è 25% sopra. Il prezzo è già sceso del 11.5% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-11.5%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 435.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 435.000

  3. 07 lug 2026

    Rimosso

  4. 25 lug 2026

    Ripubblicato · € 405.000

  5. 25 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 405.000-6.9%

  6. 10 set 2026

    Prezzo ridotto · € 385.000-4.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 361 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Dergano

€ 4459

Questa casa

€ 5580/m²

Differenza vs zona

+25.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.