Mercato Milano · Dergano · Dettaglio annuncio
Bilocale di 69 m²
+28%
sopra la mediana di Dergano
bilocale · Dergano
€ 395.000
€ 5725/m²
Chiede € 5725/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4459/m²: questa è 28% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
161 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 395.000
28 apr 2026
Evento · € 395.000
Calcolato sui 361 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Dergano
€ 4459
Questa casa
€ 5725/m²
Differenza vs zona
+28.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Dergano
Via Monte San Genesio
€ 209.000
€ 4644/m²
Trilocale di 120 m²
+51%
sopra la mediana di Dergano
Via Monte San Genesio
€ 810.000
€ 6750/m²
Bilocale di 47 m²
in linea
con la mediana di Dergano
Via Monte San Genesio
€ 219.000
€ 4660/m²
Trilocale di 130 m²
in linea
con la mediana di Dergano
Via Monte San Genesio
€ 550.000
€ 4231/m²
Trilocale di 80 m²
−14%
sotto la mediana di Dergano
Via Monte San Genesio
€ 305.000
€ 3813/m²
Attico di 171 m² · 4 locali
+68%
sopra la mediana di Dergano
Via Monte San Genesio
€ 1.283.000
€ 7503/m²
Bilocale di 69 m²
+19%
sopra la mediana di Dergano
Via Filippo Baldinucci
€ 366.000
€ 5304/m²
Trilocale di 69 m²
−29%
sotto la mediana di Dergano
Via Giuseppe Cesare Abba
€ 219.000
€ 3174/m²
Bilocale di 69 m²
+27%
sopra la mediana di Dergano
Via Cannero
€ 390.000
€ 5652/m²
Bilocale di 69 m²
in linea
con la mediana di Dergano
Via Pellegrino Rossi
€ 290.000
€ 4203/m²
Trilocale di 69 m²
+25%
sopra la mediana di Dergano
Via Semplicità
€ 385.000
€ 5580/m²
Bilocale di 69 m²
+27%
sopra la mediana di Dergano
Via Cannero, 5
€ 390.000
€ 5652/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.