← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Citta' Studi

393 annunci attivi tracciati nel quartiere Citta' Studi, prezzo medio 6098€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Citta' Studi

Dove si trova

Citta' Studi sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Citta' Studi»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Piola

7 min

a piedi · 0.58 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Citta' Studi; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Citta' Studi, in pratica

Storia

Città Studi è un quartiere di Milano, della zona nord-orientale della città, appartenente al Municipio 3 e al NIL n. 22 "Città studi.

Quartiere in cifre

  • Residenti35.725
  • Superficie2,21 km²
  • Densità16.187 ab/km²
  • Età media46.7 anni
  • Indice verde2.7 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

393

Prezzo medio €/m²

€ 6098

Prezzo medio casa

€ 525.785

Superficie tipica

70 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

403

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

2

mediana 5.2% sul prezzo richiesto

Ritirati

3

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Citta' Studi

su 435 annunci con n_locali noto

Mono 9%
Bilo 35%
Trilo 31%
4+ 24%

Mono

41

9.4%

Bilo

153

35.2%

Trilo

135

31.0%

4+

106

24.4%

Il taglio dominante in Citta' Studi è il bilocale (35.2% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

28.5 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Pascal Città Studi (0.2 km da Citta' Studi)

NO₂

sotto soglia

26.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Pascal Città Studi (0.2 km da Citta' Studi)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Citta' Studi

Supermercati

13

spesa quotidiana

U2 · Il mercato verde · PENNY · +10

Farmacie

12

Benu Farmacia Milano n. 3 · BENU Farmacia n.50 · Rossetto s.n.c. · +9

Sanità

11

cliniche, dentisti, medici

Studio Dentistico Scannicchio Dr. Raffaele · Studio Preda · DentalPro · +8

Scuole

12

primarie, medie, superiori

Licei Faes Città Studi · Suore Francescane missionarie di Maria · Istituto Professionale Alberghiero "Amerigo Vespucci" · +9

Asili

5

nido + scuola d'infanzia

Asilo nido aziendale Leonardo · Scuola dell'Infazia Clericetti · Scuola dell'infanzia

Metro

20

entrate metropolitana

Lambrate FS · Piola · Argonne · +17

Tram

33

fermate

Ortica · Piazza Leonardo Da Vinci - Politecnico · Via Bassini - Via Ponzio · +30

Treno

1

stazioni FS

Milano Lambrate

Palestre

9

Poli Squash · Palestra M&C · Tensostruttura di Via Bassini angolo Via Golgi · +6

Parchi

13

Giardino Luigi Cazzetta · Giardino Teresa Pomodoro · Largo Oreste Murani · +10

Ristoranti

63

Charmant · Pizzeria Oceania · Bento Bus · +60

Bar

87

caffè + bar

Bar Da Vinci · Union Club · Bar Plaza · +84

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Citta' Studi in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Corsica

€ 5193/m² medio

320 annunci attivi

Vai al quartiere →

Gorla - Precotto

€ 4725/m² medio

156 annunci attivi

Vai al quartiere →

Moncucco - San Cristoforo

€ 5032/m² medio

38 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Citta' Studi con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Citta' Studi.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 393 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Citta' Studi, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Citta' Studi» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Citta' Studi

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 11 di 19 (448 annunci filtrati).

Filtra annunci · 448 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Citta' Studi. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Citta' Studi, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Citta' Studi.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 393 annunci attivi di Citta' Studi, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →