Mercato Milano · Citta' Studi · Dettaglio annuncio

Bilocale di 55 m²

+32%

sopra la mediana di Citta' Studi

bilocale · Citta' Studi

Bilocale di 55 m² in via pacini 48

€ 398.000

€ 7236/m²

Prezzo ribassato · 2% · oggi
55 m² · 2 locali · piano 3 · Via pacini 48

Chiede € 7236/m². In Citta' Studi la metà degli annunci chiede meno di € 5500/m²: questa è 32% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.2% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

132 giorni

Variazione totale

-5.2%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 26 mag 2026

    Pubblicato · € 420.000

  2. 26 mag 2026

    Evento · € 420.000

  3. 26 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 407.000-3.1%

  4. 06 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 398.000-2.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 343 annunci attivi in Citta' Studi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Citta' Studi

€ 5500

Questa casa

€ 7236/m²

Differenza vs zona

+31.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.