Bilocale di 85 m² in Via Gaspare Spontini

€ 360.000

€ 4235/m²

Prezzo ribassato · 10% · oggi

85 m² · 2 locali · piano 4 · Via Gaspare Spontini

Chiede € 4235/m². In Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte la metà degli annunci chiede meno di € 6909/m²: questa è 39% sotto. Il prezzo è già sceso del 10.0% da quando lo seguiamo.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

96 giorni

Variazione totale

-10.0%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

01 lug 2026
Pubblicato · € 400.000
01 lug 2026
Evento · € 400.000
06 ott 2026
Prezzo ridotto · € 360.000-10.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 553 annunci attivi in Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

€ 6909

Questa casa

€ 4235/m²

Differenza vs zona

-38.7%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.