Mercato Milano · Bande Nere · Viale San Gimignano

Quadrilocale di 120 m²

−11%

sotto la mediana di Bande Nere

quadrilocale · Bande Nere

Quadrilocale di 120 m² in Viale san Gimignano, 16

€ 548.000

€ 4567/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3g fa
120 m² · 4 locali · piano 4 · Viale san Gimignano, 16

Chiede € 4567/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5156/m²: questa è 11% sotto. Il prezzo è già sceso del 5.4% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

142 giorni

Variazione totale

-5.4%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 16 mag 2026

    Pubblicato · € 579.000

  2. 16 mag 2026

    Evento · € 579.000

  3. 27 set 2026

    Rimosso

  4. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 548.000

  5. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 548.000-5.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 367 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5156

Questa casa

€ 4567/m²

Differenza vs zona

-11.4%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.