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Case in vendita a Bande Nere

365 annunci attivi tracciati nel quartiere Bande Nere, prezzo medio 5247€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Bande Nere

Dove si trova

Bande Nere sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Bande Nere»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Annunci attivi

365

Prezzo medio €/m²

€ 5247

Prezzo medio casa

€ 538.015

Superficie tipica

87 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

342

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

5

mediana 2.7% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 2 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Bande Nere

su 359 annunci con n_locali noto

Mono 9%
Bilo 33%
Trilo 35%
4+ 23%

Mono

32

8.9%

Bilo

120

33.4%

Trilo

124

34.5%

4+

83

23.1%

Il taglio dominante in Bande Nere è il trilocale (34.5% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (4.4 km da Bande Nere, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (2.8 km da Bande Nere)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Bande Nere

Supermercati

18

spesa quotidiana

Lidl · Ok Sigma · Il Gigante · +15

Farmacie

21

Farmacia Ranzoni · Farmacia Campioni · Farmacia Cattaneo · +18

Sanità

9

cliniche, dentisti, medici

Stud. Ass dr. Capuano dr. Cortellazzi · Mangiafave Dr Carmen · Poliambulatorio Maugeri Milano · +6

Scuole

32

primarie, medie, superiori

Ferrari Fashion School · CFP Vigorelli · CFP Paullo · +29

Asili

1

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'Infanzia Comunale

Metro

37

entrate metropolitana

De Angeli · Bande Nere · Gambara · +34

Tram

8

fermate

Via Faruffini - Via Correggio · Via Giambellino Via Tolstoj · Via Giambellino Via Vignoli · +5

Palestre

9

Bulb - Piazza De Angeli · Anytime Fitness · Elev8 · +6

Parchi

41

Giardino Yitzhak Rabin · Parco Nino Bruni · Giardino Alberto Moravia · +38

Ristoranti

91

Trattoria Caprese · Ristorante Bande Nere · Carmel · +88

Bar

80

caffè + bar

Blanco Café · Bar Baffo · Bar Plaza · +77

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Confronta Bande Nere con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Bande Nere.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 365 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Bande Nere, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Bande Nere» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Bande Nere

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 16 (367 annunci filtrati).

Filtra annunci · 367 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 365 annunci attivi di Bande Nere, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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