Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio
Quadrilocale di 150 m²
+22%
sopra la mediana di Bande Nere
quadrilocale · Bande Nere
€ 945.000
€ 6300/m²
Chiede € 6300/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5152/m²: questa è 22% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.0% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
157 giorni
Variazione totale
-5.0%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
1
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 995.000
28 apr 2026
Evento · € 995.000
06 lug 2026
Rimosso
17 lug 2026
Ripubblicato · € 945.000
17 lug 2026
Prezzo ridotto · € 945.000-5.0%
Calcolato sui 240 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Bande Nere
€ 5152
Questa casa
€ 6300/m²
Differenza vs zona
+22.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.