Mercato Milano · Affori · Dettaglio annuncio

Villa di 306 m²

−47%

sotto la mediana di Affori

villa · Affori

Villa di 306 m² in Via Brusuglio

€ 685.000

€ 2239/m²

Prezzo ribassato · 14% · 4m fa
306 m² · 5 locali · piano 3 piani Interrato 1 · Via Brusuglio

Chiede € 2239/m². In Affori la metà delle case sta sotto € 4253/m²: questa è 47% sotto. Il prezzo è già sceso del 13.8% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-13.8%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 795.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 795.000

  3. 18 mag 2026

    Rimosso

  4. 07 giu 2026

    Ripubblicato · € 685.000

  5. 07 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 685.000-13.8%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 236 annunci attivi in Affori. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Affori

€ 4253

Questa casa

€ 2239/m²

Differenza vs zona

-47.4%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.