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Quanto chiedono al m² in Viale Stelvio e come si confronta con il quartiere, da quanto tempo le case sono in vendita e chi ha già abbassato il prezzo.
Dal 25 aprile 2026 abbiamo visto in vendita 52 case in Viale Stelvio; oggi ne restano 16. 5 hanno abbassato il prezzo almeno una volta; tra queste il taglio tipico, dal primo all'ultimo prezzo, è stato del 6,3%. Il calcolo conta solo chi ha ribassato: le case che non hanno mai cambiato prezzo non ci entrano.
Viale Stelvio attraversa 2 quartieri: Isola (15 case) e Stazione Centrale - Ponte Seveso (1 casa).
Trilocale di 114 m²
−13%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 619.000
€ 5430/m²
Bilocale di 100 m²
−16%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 520.000
€ 5200/m²
Quadrilocale di 128 m²
in linea
con la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 760.000
€ 5938/m²
Quadrilocale di 115 m²
−19%
sotto la mediana di Stazione Centrale - Ponte Seveso
Viale Stelvio 16
€ 540.000
€ 4696/m²
Quadrilocale di 160 m²
−15%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 845.000
€ 5281/m²
Attico di 90 m² · 3 locali
+41%
sopra la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 790.000
€ 8778/m²
Trilocale di 118 m²
in linea
con la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 795.000
€ 6737/m²
Bilocale di 43 m²
−29%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio 52
€ 190.000
€ 4419/m²
Trilocale di 97 m²
+41%
sopra la mediana di Isola
Viale Stelvio 39
€ 850.000
€ 8763/m²
Bilocale di 80 m²
in linea
con la mediana di Isola
VIALE STELVIO
€ 488.000
€ 6100/m²
Trilocale di 112 m²
−15%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 590.000
€ 5268/m²
Bilocale di 85 m²
−24%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 399.000
€ 4694/m²
Monolocale di 30 m²
in linea
con la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 199.000
€ 6633/m²
Trilocale di 116 m²
−33%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 485.000
€ 4181/m²
Bilocale di 75 m²
−14%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio
€ 399.000
€ 5320/m²
Quadrilocale di 125 m²
−18%
sotto la mediana di Isola
Viale Stelvio, 29
€ 640.000
€ 5120/m²
Numeri dagli annunci che seguiamo ogni notte dal 25 aprile 2026, aggiornati ogni ora. Il prezzo è quello chiesto, non quello di vendita. Una mediana compare solo con almeno 5 case.