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Case in vendita a Stazione Centrale - Ponte Seveso

410 annunci attivi tracciati nel quartiere Stazione Centrale - Ponte Seveso, prezzo medio 5795€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Stazione Centrale - Ponte Seveso

Dove si trova

Stazione Centrale - Ponte Seveso sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Stazione Centrale - Ponte Seveso»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Caiazzo

6 min

a piedi · 0.49 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Stazione Centrale - Ponte Seveso; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Stazione Centrale - Ponte Seveso, in pratica

Storia

La stazione di Milano Centrale è la principale stazione ferroviaria della città di Milano.

Quartiere in cifre

  • Residenti17.172
  • Superficie1,56 km²
  • Densità11.036 ab/km²
  • Età media45.8 anni
  • Indice verde2.2 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

410

Prezzo medio €/m²

€ 5795

Prezzo medio casa

€ 560.555

Superficie tipica

85 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

374

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

4

mediana 3.4% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Stazione Centrale - Ponte Seveso

su 388 annunci con n_locali noto

Bilo 36%
Trilo 40%
4+ 16%

Mono

29

7.5%

Bilo

141

36.3%

Trilo

155

39.9%

4+

63

16.2%

Il taglio dominante in Stazione Centrale - Ponte Seveso è il trilocale (39.9% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (1.5 km da Stazione Centrale - Ponte Seveso)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (1.5 km da Stazione Centrale - Ponte Seveso)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Stazione Centrale - Ponte Seveso

Supermercati

14

spesa quotidiana

Pam · to.market · NaturaSì · +11

Farmacie

32

Benu Farmacia Milano n. 32 · Melchiorre Gioia · Humanitas · +29

Sanità

11

cliniche, dentisti, medici

Azienda Sanitaria Locale - Distretto n. 3 - Consultorio Pediatrico · Centro Medico Lombardo · Era Progress · +8

Scuole

5

primarie, medie, superiori

Istituto Milano scuola paritaria · Scuola Media Statale "Giuseppe Ungaretti" · Scuola Primaria Statale "Luigi Galvani" · +2

Asili

4

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'Infanzia "Luigi Galvani" · Micro Nido · Scuola d'Infanzia Sant'Angela Merici

Metro

68

entrate metropolitana

Gioia · Sondrio · Centrale FS · +65

Tram

58

fermate

Viale Zara - Via Laurana · Porta Venezia - Viale Tunisia · Marche M5 · +55

Treno

1

stazioni FS

Milano Repubblica

Palestre

3

You Fit · Gonzaga Sport Club · FITINN

Ristoranti

169

Da Berti · Trattoria Casa Fontana - 23 risotti · a Riccione · +166

Bar

135

caffè + bar

Barstrò · Starbucks · Gelsomina · +132

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Stazione Centrale - Ponte Seveso in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Sarpi

€ 6918/m² medio

329 annunci attivi

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Duomo

€ 13.986/m² medio

178 annunci attivi

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Porta Ticinese - Conchetta

€ 6491/m² medio

387 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Stazione Centrale - Ponte Seveso con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Stazione Centrale - Ponte Seveso.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 410 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Stazione Centrale - Ponte Seveso, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Stazione Centrale - Ponte Seveso» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Stazione Centrale - Ponte Seveso

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 11 di 18 (410 annunci).

Filtra annunci · 410 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 410 annunci attivi di Stazione Centrale - Ponte Seveso, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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