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82 annunci attivi tracciati nel quartiere Stadio - Ippodromi, prezzo medio 4875€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.
Dove si trova
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Stadio - Ippodromi»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Stazione metro più vicina
dal centro del quartiere
San Siro Ippodromo
5 min
a piedi · 0.41 km
Metro a portata di manoSei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.
Distanza in linea d'aria dal centro di Stadio - Ippodromi; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.
Profilo del quartiere
Storia
Lo stadio Giuseppe Meazza, noto anche come stadio San Siro, è un impianto sportivo multifunzione italiano di Milano. Sorge nel quartiere di San Siro, cui deve il nome con il quale fu noto fino al 1980, allorquando fu intitolato alla memoria di Giuseppe Meazza (1910-1979), calciatore milanese che fu campione mondiale nel 1934 e nel 1938.
Quartiere in cifre
Annunci attivi
82
Prezzo medio €/m²
€ 4875
Prezzo medio casa
€ 635.354
Superficie tipica
83 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
76
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
0
prezzo richiesto rivisto al ribasso
Ritirati
0
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.
Cosa si vende in Stadio - Ippodromi
su 79 annunci con n_locali noto
Mono
3
3.8%
Bilo
24
30.4%
Trilo
33
41.8%
4+
19
24.1%
Il taglio dominante in Stadio - Ippodromi è il trilocale (41.8% degli annunci attivi).
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
vicino limite33.4 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano v.Marche (5.3 km da Stadio - Ippodromi, area)
NO₂
vicino limite36.1 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano v.Liguria (5.1 km da Stadio - Ippodromi, area)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Stadio - Ippodromi
Supermercati
4
spesa quotidiana
PENNY · Esselunga · Coop
Farmacie
12
S. Anna Dr.Ssa Bravi Cristina · S. Matteo · Raviola Elisa · +9
Sanità
3
cliniche, dentisti, medici
DentalPro · Pronto Soccorso Ospedale San Carlo Borromeo · Ospedale San Carlo Borromeo
Scuole
19
primarie, medie, superiori
Scuola elementare "Don Gnocchi" · Scuola Araba Bilingue · Lycée Stendhal · +16
Asili
7
nido + scuola d'infanzia
Nido d'Infanzia "Mar Jonio" · Nido d'Infanzia Montebaldo · Scuola dell'infanzia Montichiari · +4
Metro
33
entrate metropolitana
QT8 · Segesta · San Siro Ippodromo · +30
Tram
13
fermate
Piazza Monte Falterona · Segesta M5 · Via Dolci - Via Ricciarelli · +10
Palestre
13
Capoeira School - Professor Thiago - Capoeira Sul da Bahia · Fiore di campo · Lido di Milano · +10
Parchi
39
Parco Montestella · Parco Aldo Aniasi · Piazzale Selinunte · +36
Ristoranti
18
Ribot · Cotica · l'Arca · +15
Bar
12
caffè + bar
Blu Bar · Bar Torrefezione · Bar Magic Games · +9
Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.
Quartieri simili
algoritmo · simili in densità, demografia, vita
Se ti piace Stadio - Ippodromi in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).
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Forze Armate
€ 4021/m² medio
33 annunci attivi
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Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata
€ 4383/m² medio
218 annunci attivi
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Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 4064/m² medio
184 annunci attivi
Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.
Cosa stai vedendo
Le statistiche sopra sono calcolate sui 82 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Stadio - Ippodromi, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.
Nota: il nome «Stadio - Ippodromi» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 3 di 4 (82 annunci).
Filtra annunci · 82 risultati
Tipo

€ 375.000
bilocale · 70 m² · 2 loc.
€ 5357/m²

€ 2.400.000
quadrilocale · 450 m² · 4 loc.
€ 5333/m²

€ 2.600.000
appartamento · 450 m² · 5 loc.
€ 5778/m²

€ 2.800.000
attico · 486 m²
€ 5761/m²

€ 2.600.000
appartamento · 450 m² · 5 loc.
€ 5778/m²

€ 6.000.000
attico · 552 m²
€ 10.870/m²

€ 2.600.000
attico · 450 m² · 4 loc.
€ 5778/m²

€ 380.000
bilocale · 67 m² · 2 loc.
€ 5672/m²

€ 265.000
bilocale · 72 m² · 2 loc.
€ 3681/m²

€ 260.000
bilocale · 44 m² · 2 loc.
€ 5909/m²

€ 275.000
bilocale · 47 m² · 2 loc.
€ 5851/m²

€ 279.000
bilocale · 45 m² · 2 loc.
€ 6200/m²

€ 209.000
monolocale · 50 m² · 1 loc.
€ 4180/m²

€ 299.000
trilocale · 75 m² · 3 loc.
€ 3987/m²

€ 255.000
bilocale · 71 m² · 2 loc.
€ 3592/m²

€ 265.000
bilocale · 75 m² · 2 loc.
€ 3533/m²

€ 245.000
bilocale · 56 m² · 2 loc.
€ 4375/m²

€ 255.000
bilocale · 52 m² · 2 loc.
€ 4904/m²

€ 240.000
bilocale · 60 m² · 2 loc.
€ 4000/m²

€ 285.000
bilocale · 49 m² · 2 loc.
€ 5816/m²

€ 195.000
bilocale · 57 m² · 2 loc.
€ 3421/m²

€ 160.000
bilocale · 40 m² · 2 loc.
€ 4000/m²

€ 180.000
bilocale · 45 m² · 2 loc.
€ 4000/m²

€ 169.000
monolocale · 40 m² · 1 loc.
€ 4225/m²
STEP 1
Scorri le case attive in Stadio - Ippodromi. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Stadio - Ippodromi, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 82 annunci attivi di Stadio - Ippodromi, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
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