Bilocale di 53 m² in Via Volvinio

€ 245.000

€ 4623/m²

Prezzo ribassato · 5% · 2sett fa

53 m² · 2 locali · piano 3 · Via Volvinio

Chiede € 4623/m². In Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata la metà delle case sta sotto € 4200/m²: questa è 10% sopra. Il prezzo è già sceso del 12.2% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

153 giorni

Variazione totale

-12.2%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

05 mag 2026
Pubblicato · € 279.000
05 mag 2026
Evento · € 279.000
22 mag 2026
Prezzo ridotto · € 257.000-7.9%
19 set 2026
Prezzo ridotto · € 245.000-4.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 255 annunci attivi in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

€ 4200

Questa casa

€ 4623/m²

Differenza vs zona

+10.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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