Mercato Milano · Scalo Romana · Via Balduccio da Pisa

Trilocale di 100 m²

+30%

sopra la mediana di Scalo Romana

trilocale · Scalo Romana

Trilocale di 100 m² in Via Balduccio da Pisa

€ 640.000

€ 6400/m²

Prezzo ribassato · 3% · 3sett fa
100 m² · 3 locali · piano Piano terra · Via Balduccio da Pisa

Chiede € 6400/m². In Scalo Romana la metà delle case sta sotto € 4930/m²: questa è 30% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.0% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-3.0%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 660.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 660.000

  3. 11 set 2026

    Prezzo ridotto · € 640.000-3.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 402 annunci attivi in Scalo Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Scalo Romana

€ 4930

Questa casa

€ 6400/m²

Differenza vs zona

+29.8%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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