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Case in vendita a San Siro

324 annunci attivi tracciati nel quartiere San Siro, prezzo medio 5090€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di San Siro

Dove si trova

San Siro sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «San Siro»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M5

Segesta

7 min

a piedi · 0.56 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di San Siro; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

San Siro, in pratica

Storia

San Siro è un quartiere della periferia occidentale di Milano, appartenente al Municipio 7 e al NIL n. 57 "San Siro".

Quartiere in cifre

  • Residenti25.691
  • Superficie0,99 km²
  • Densità26.082 ab/km²
  • Età media44.7 anni
  • Indice verde3.6 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

324

Prezzo medio €/m²

€ 5090

Prezzo medio casa

€ 793.698

Superficie tipica

87 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

302

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

3

mediana 3.3% sul prezzo richiesto

Ritirati

3

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in San Siro

su 291 annunci con n_locali noto

Bilo 36%
Trilo 35%
4+ 22%

Mono

22

7.6%

Bilo

105

36.1%

Trilo

101

34.7%

4+

63

21.6%

Il taglio dominante in San Siro è il bilocale (36.1% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (4.5 km da San Siro, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (3.8 km da San Siro)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area San Siro

Supermercati

6

spesa quotidiana

Conad City · PENNY · MD · +3

Farmacie

11

S. Anna Dr.Ssa Bravi Cristina · S. Matteo · Raviola Elisa · +8

Sanità

3

cliniche, dentisti, medici

Mangiafave Dr Carmen · DentalPro · Studio medico odontoiatrico Dott. Bariani

Scuole

7

primarie, medie, superiori

Scuola Araba Bilingue · Lycée Stendhal · Scuola Superiore del Commercio del Turismo dei Servizi e delle Professioni · +4

Asili

1

nido + scuola d'infanzia

Nido d'Infanzia "Mar Jonio"

Metro

24

entrate metropolitana

Lotto · Segesta · San Siro Ippodromo

Tram

13

fermate

Piazzale Brescia (Ospedale San Luca) · Piazza Monte Falterona · Segesta M5 · +10

Palestre

3

Capoeira School - Professor Thiago - Capoeira Sul da Bahia · Fiore di campo · Ippodromo del Galoppo

Parchi

12

Piazzale Brescia · Piazzale Selinunte

Ristoranti

19

Trotter · La collina d'oro · La Svolta · +16

Bar

12

caffè + bar

Globe · Blu Bar · Bar Torrefezione · +9

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace San Siro in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Ghisolfa

€ 5015/m² medio

69 annunci attivi

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Dergano

€ 4624/m² medio

190 annunci attivi

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De Angeli - Monte Rosa

€ 7013/m² medio

262 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta San Siro con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in San Siro.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 324 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di San Siro, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «San Siro» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in San Siro

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 5 di 14 (324 annunci).

Filtra annunci · 324 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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