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Case in vendita a Qt 8

24 annunci attivi tracciati nel quartiere Qt 8, prezzo medio 4487€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Qt 8

Dove si trova

Qt 8 sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Qt 8»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

QT8

0 min

a piedi · 0.02 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Qt 8; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Annunci attivi

24

Prezzo medio €/m²

€ 4487

Prezzo medio casa

€ 475.417

Superficie tipica

99 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

22

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

0

prezzo richiesto rivisto al ribasso

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Qt 8

su 23 annunci con n_locali noto

Bilo 13%
Trilo 48%
4+ 39%

Mono

0

0.0%

Bilo

3

13.0%

Trilo

11

47.8%

4+

9

39.1%

Il taglio dominante in Qt 8 è il trilocale (47.8% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (4.3 km da Qt 8, area)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (4.3 km da Qt 8, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Qt 8

Supermercati

1

spesa quotidiana

Carrefour Market

Farmacie

4

Farmacia Santa Maria Nascente · Farmacia Modiano Clara sas · QT8 · +1

Scuole

4

primarie, medie, superiori

Istituto Superiore Ercole Marelli · Scuola primaria Martin Luther King · Scuola Secondaria I Grado di Via Gallarate · +1

Asili

2

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'infanzia Montichiari

Metro

13

entrate metropolitana

Lotto · QT8

Tram

7

fermate

Viale Espinasse - Piazzale Accursio · P.le Accursio · V.le Certosa Via Casella · +4

Palestre

11

Palestra Popolare Hurricane · Lido di Milano · Ippodromo del Galoppo · +8

Parchi

14

Parco Montestella · Parco Industria Alfa Romeo Portello · Giardino dei Giusti di tutto il mondo

Ristoranti

13

Ribot · Ristorante Fiorenza · Ristorante L'Oasi · +10

Bar

6

caffè + bar

Bar Sorriso · Meeting · Champions Bar · +3

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Qt 8 in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Bovisasca

€ 2924/m² medio

23 annunci attivi

Vai al quartiere →

Chiaravalle

€ 3569/m² medio

9 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Qt 8 con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Qt 8.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 24 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Qt 8, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Qt 8» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Qt 8

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.

Filtra annunci · 24 risultati

Tipo

€
m²

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Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Qt 8. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 24 annunci attivi di Qt 8, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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