Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali di 400 m²
+68%
sopra la mediana di Porta Magenta
appartamento · Porta Magenta
€ 4.900.000
€ 12.250/m²
Chiede € 12.250/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7273/m²: questa è 68% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
24 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
09 set 2026
Pubblicato · € 4.900.000
09 set 2026
Evento · € 4.900.000
Calcolato sui 633 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7273
Questa casa
€ 12.250/m²
Differenza vs zona
+68.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.