Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 122 m²

+11%

sopra la mediana di Porta Magenta

appartamento · Porta Magenta

Quadrilocale di 122 m² in Via Caprera

€ 999.000

€ 8189/m²

Prezzo ribassato · 5% · oggi
122 m² · 4 locali · piano 1 · Via Caprera

Chiede € 8189/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7367/m²: questa è 11% sopra. Il prezzo è già sceso del 9.2% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

58 giorni

Variazione totale

-9.2%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 05 ago 2026

    Pubblicato · € 1.100.000

  2. 05 ago 2026

    Evento · € 1.100.000

  3. 17 ago 2026

    Prezzo ridotto · € 1.049.000-4.6%

  4. 07 set 2026

    Rimosso

  5. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 999.000

  6. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 999.000-4.8%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 406 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7367

Questa casa

€ 8189/m²

Differenza vs zona

+11.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

Vuoi un'analisi completa?

Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

Scopri quanto puoi trattare →

€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.