Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Trilocale di 90 m²
+18%
sopra la mediana di Porta Magenta
trilocale · Porta Magenta
€ 768.000
€ 8533/m²
Chiede € 8533/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7258/m²: questa è 18% sopra. Il prezzo è già sceso del 8.6% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
157 giorni
Variazione totale
-8.6%
Modifiche prezzo
2
Ripubblicazioni
1
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 840.000
28 apr 2026
Evento · € 840.000
11 mag 2026
Rimosso
30 mag 2026
Ripubblicato · € 790.000
30 mag 2026
Prezzo ridotto · € 790.000-6.0%
13 set 2026
Prezzo ridotto · € 768.000-2.8%
Calcolato sui 531 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7258
Questa casa
€ 8533/m²
Differenza vs zona
+17.6%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.